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瓊海買海南房子幾樓最好?瓊海買海南房子的講究有哪些? 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊海配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
房屋的購買現(xiàn)在是許多人都在關(guān)注的一件事,而許多人所關(guān)注的也僅僅是流程與價格,對于其他的因素則是漠不關(guān)心,大家要記住,房屋的買賣與很多因素有關(guān),尤其是樓層,樓層的講究現(xiàn)在也比較多,如果這一點(diǎn)沒弄清,那么問題就會非常的嚴(yán)重,下面就讓我們一起看看瓊海市買瓊海市房子幾樓最好?瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些?
瓊海市買瓊海市房子幾樓最好?
瓊海市買房最好選擇5、6層,當(dāng)然如果是6層的板樓,由于是頂層,就要選5樓
因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱男夂颉菍硬煌瑢ξ覀兊纳钣绊懸膊煌?/p>
1、從1樓到3樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳,至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。
2、一般人認(rèn)為,3樓最理想,而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_始下沉或往水平方向消散。
瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些?
1、看功能是否有缺陷,衛(wèi)生間能否擺放洗衣機(jī),有的開發(fā)商的圖紙是97年以前就設(shè)計好的,因?yàn)榈鹊囟紊怠①Y金因素,推遲了幾年才開發(fā)。早期的設(shè)計常常缺少人性化的考慮,尤其在生活細(xì)節(jié)方面,他們的戶型圖中衛(wèi)生間惟獨(dú)沒有標(biāo)示洗衣機(jī),入住之后洗衣機(jī)在衛(wèi)生間內(nèi)放不下,放在客廳又不美觀,陽臺上又沒有下水口。有的開發(fā)商將洗衣機(jī)畫進(jìn)了廚房,結(jié)果廚房內(nèi)的油煙迫使洗衣機(jī)兼職做了吸油煙機(jī),目前好象還沒聽說有方太牌的洗衣機(jī)。注意各個房間的電視、電話、電源接口是否滿足要求。
2、感受室內(nèi)的光亮。戶型圖上的窗戶尺寸一定要核對,有些外窗不在墻體的中央,而且寬度僅為600mm,結(jié)果室內(nèi)半明半暗,陰森森的,如果被老婆雙規(guī)了關(guān)一個星期,那還不得全招了。
3、簽合同要備附戶型圖,戶型圖上還要要有建筑平面尺寸,中國人一向講究客廳的功能性,客廳也是一個家庭的形象工程,如果開發(fā)商沒標(biāo)注尺寸,可能在交鑰匙的時候會發(fā)現(xiàn),客廳變成了大走廊,自己還不能索賠。
4、現(xiàn)在國家規(guī)定,如果開發(fā)商的手續(xù)不全,銀行不會支付按揭,因部分銀行管理有漏洞追求業(yè)務(wù)量而違規(guī)操作,有的開發(fā)商會指定用戶找他們推薦銀行,并且不收商業(yè)貸款的手續(xù)費(fèi),千萬不要上當(dāng),或許他們是一伙的,只要一辦貸款,銀行方面就會違規(guī)付款,如果開發(fā)商倒閉了,恰好他的地皮又做了銀行抵押,那可就血本無歸了。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于瓊海市買瓊海市房子幾樓最好?瓊海市買瓊海市房子的講究有哪些的全部介紹,房屋購買時挑選樓層不是一件容易事,而具體選擇多少層,還得根據(jù)家庭成員的身體情況來定,如果有老年人,那么肯定是選擇低樓層好,如果喜歡清凈,那么自然選擇高樓層。
海南樓盤賣點(diǎn):瓊海銀河路綠化高,沿街兩旁栽植多種花植,緊接萬泉河路與銀海路、高速路口,享受濱河資源與便捷交通、生活商圈,賣點(diǎn)極具優(yōu)勢。由于路段不長,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),均以小戶型為主,目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段,無大型規(guī)模社區(qū),小區(qū)自帶的配套不多,買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群,部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛:泳芭c繁華并兼的稀缺性,使得銀河路房價不比一線河景便宜多少,是多人夢寐以求的黃金地段。,瓊海房產(chǎn)。
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