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    海南瓊海房產(chǎn)攻略|買房被拒貸,可能你上了銀行的“黑名單”了

    2019-01-23 20:30:55瀏覽量(

    摘要:海南瓊海市購房,海南購房者滿心歡喜的交了首付款,卻被銀行通知不能申請貸款,相信誰都不想這類倒霉事發(fā)生在自己身上!其實(shí)貸款可以給銀行帶來收益,然而銀行卻不為所動,究竟有何原因?qū)е裸y行

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    買房被拒貸,可能你上了銀行的“黑名單”了 瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)瓊海買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

    買房被拒貸,可能你上了銀行的“黑名單”了

    瓊海市購房者滿心歡喜的交了首付款,卻被銀行通知不能申請貸款,相信誰都不想這類倒霉事發(fā)生在自己身上!其實(shí)貸款可以給銀行帶來收益,然而銀行卻不為所動,究竟有何原因?qū)е裸y行不給貸款呢?小編想說,其實(shí)還是“風(fēng)險(xiǎn)”二字從中作祟,可能貸款人的名字已被列入銀行風(fēng)控系統(tǒng)的"黑名單"了。下面小編為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

    貸款銀行系統(tǒng)涉及的“黑名單”主要有以下3種:

    1、征信的“黑名單”

    申請房貸最重要的宜居就是征信報(bào)告,一連串糟糕的征信記錄很容易被打入“黑名單”,影響貸款申請,甚至?xí)恢苯泳苜J,這些征信記錄包含信用卡逾期、貸款逾期、作擔(dān)保時對方不按時清償?shù)惹闆r。通常銀行會審查借款人5年內(nèi)的貸款和2年內(nèi)信用卡逾期情況,出現(xiàn)“連3累6”,就會被銀行拒貸。在要求嚴(yán)格的地區(qū)、銀行,即使逾期額度很小,也很有可能被拒貸。

    2、老賴公司的“黑名單”

    很多人在線上申請小額貸款,借完后出現(xiàn)逾期、騙貸等行為,認(rèn)為沒有上央行征信,并不會影響貸款。但隨著金融監(jiān)管力度的逐步加強(qiáng),很多記錄都會被保留,對于長期欠錢預(yù)期的老賴,銀行一定會嚴(yán)格審核。還有一種情況,對于那些欠錢不還的老賴公司,如果該公司員工想要申請貸款,銀行對他們資格的審核會比其他公司更加嚴(yán)格。

    3、三無人員的“黑名單”

    三無人員是指由民偵部門收養(yǎng)的無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的公民,此類人因?yàn)閮斶€能力較低,所以在貸款時會出現(xiàn)很大困難。另外,還有一些無父母,無兄弟姐妹、配偶,無子女的人,因?yàn)闆]有親朋好友,一旦借款人出現(xiàn)逾期或者成為老賴,銀行很難將借款追回,所以銀行一般不愿意給這些人貸款。

    貸款人申請銀行貸款時有哪些要注意?

    注意1、申請過多消費(fèi)貸

    目前對于消費(fèi)貸款的資金以及首付貸都在嚴(yán)查,吸取美國次貸危機(jī)的教訓(xùn),防止居民杠桿率過快的上升。樓市監(jiān)管嚴(yán),一旦被查出有過多的消費(fèi)貸,銀行可能將停止為你貸款。

    注意2、征信系統(tǒng)有5年以內(nèi)逾期記錄

    沒有逾期記錄,就一定能申請到貸款?不一定哦!有種情況,是你向銀行申請了延期、展期,或者是以資低債等業(yè)務(wù),銀行會認(rèn)定你喪失了基本的還款能力,還款風(fēng)險(xiǎn)極大,而拒絕為你再次貸款。比如信用卡、小額網(wǎng)貸等。

    注意3、有過騙取提額、騙貸行為

    有一些黑中介專門為征信不良用戶“包裝”個人信息,以幫助他們能獲得貸款。無論是銀行,還是小貸公司都會拒絕放貸的。一旦發(fā)現(xiàn)資料造假,借款人將被終身被列入貸款黑名單,從此再也無法獲得任何貸款!

    貸款銀行對于貸款人的考察基本上圍繞信用狀況、經(jīng)濟(jì)能力和瓊海房子情況展開,如果符合要求基本上不會被拒絕,一旦這些方面有一項(xiàng)出現(xiàn)問題,貸款都有可能被拒絕。

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