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提前還房貸有違約金嗎？提前還貸要注意什么 瓊海購房，瓊海買房無小事，因為瓊海買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買房時要注意的事項有很多~

很多朋友在瓊海買房之前就聽說房貸可以提前還款，在銀行辦理貸款手續(xù)的時候，大部分朋友都會詢問工作人員這個問題，得到的答案當然也是可以咯，只要后續(xù)經(jīng)濟寬裕了，都可以向銀行申請?zhí)崆斑€房貸，早日還完也早日了解一樁心事，那大家咨詢過提前還房貸有違約金嗎？提前還貸要注意什么嗎？

提前還房貸有違約金嗎？

1、提前還貸需要走一定的程序，不是說你想提前還貸就能夠提前還貸。有的銀行規(guī)定正常還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，有的銀行則要求滿兩年，有的銀行要求借款人每年只能提前還款一次，還有的銀行要求還貸額是1萬的整數(shù)倍。

2、從契約的角度來說，提前還貸屬于違約的一種，有的銀行在借款合同中規(guī)定了提前還款必須收取的違約金，也稱之為罰息。對于銀行來說，瓊海購房者提前還款等于利息收入減少了，為了彌補損失，銀行會在合同中加入違約金條款。

3、如果你一次性還款，那么這問題可以忽略。但如果你只是縮短還款周期或降低月供成本，那么你可能就得要關注提前還款帶來的負面影響。

提前還款要注意什么？

1、提前還貸需要走一定的程序，而且有一個硬性條件就是想要提前關款，必須要保證之前的還款記錄良好。而且提前還款的時間也是有規(guī)定的，有的銀行規(guī)定正常還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，有的銀行則要求滿兩年，有的銀行對提前還款的次數(shù)也有要求，多數(shù)的銀行要求還貸額都必須是1萬的整數(shù)倍。

2、當然，提前還款有可能面臨罰息，因為之前的合同對貸款的金額和年限是已經(jīng)簽訂好了的，所以提前還款實際上算是違約。所以大部分銀行借款合同上面都有關于提前還款的約定，過早提前還款會承當罰息成本，還有的銀行規(guī)定，無論何時，只要提前還款就必須承當罰息成本。

3、咱們提前還款的目的就是節(jié)約利息，所以要考慮到資金的流動性，如果這部分款項能夠帶來大于銀行利息的收益，那就沒必要提前還款了。而且提前還款需要重新簽訂合同，現(xiàn)在房貸利率有所上調，重簽意味著利息成本可能更高。但如果你選擇的是一次性還清，那么這問題可以忽略。

以上就是提前還房貸有違約金嗎？提前還貸要注意什么的全部內容，提前還款時很多貸款瓊海買房的朋友們的想法，很多朋友辦理貸款時只咨詢了提前還款是否可以，卻忘了咨詢提前還款是否需要違約金，等還款了才發(fā)現(xiàn)多了違約金，所以看過這篇文章只有大家也要知道，提前還款時要收取違約金的，所以應謹慎決定。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南買房，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風的高發(fā)季節(jié)。

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