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毛坯收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些 瓊海房地產(chǎn)，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、看住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書，瓊海市房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證。

2、看建筑竣工驗(yàn)收備案表。

3、核對面積。要確認(rèn)套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，了解具體的套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，在確定面積之后，會請根據(jù)工具來測量它的寬度和長度，便可以得到它的面積是否屬實(shí)。

4、查驗(yàn)室內(nèi)配套。不僅要對地面和墻面以及衛(wèi)生間和廚房等地方檢查，對于照明的位置也需要檢查，還需要了解管道是否可以暢通無阻。管道在使用時是否有漏水，電源在使用時，電壓是否穩(wěn)定。

5、查配套設(shè)施。如公共區(qū)域的查看，包括玄關(guān)的位置，如果有對講的話，對講是否可以正常使用。這些都會在驗(yàn)毛坯房的時候，都是比較注意的地方，也是需要了解的地方，所以毛坯房所注意的問題是非常多的。需要大家仔細(xì)的檢查，這樣才能夠發(fā)現(xiàn)問題。因此大家在購瓊海買海南房子的時候會請專業(yè)的驗(yàn)房師，驗(yàn)收之后，便可以知道海南房子是否可以具備標(biāo)準(zhǔn)，如果不具備，那么還是需要修繕的。對于雙方來說也是一種保障。

1、相位檢測儀：價(jià)格不貴，一般市場45塊錢，一個樓盤聯(lián)合起來買一個就可以了。

2、卷尺：這個是可以方便量層高和各種直線距離的，一般5塊錢一個。

3、小桶：主要是用來檢測KFS的下水管是否有堵塞，操作很簡單，直接往里頭灌水即可。

4、小錘：主要用來檢驗(yàn)墻面空鼓，五金店里就有買，如果是成套的收房工具的話，里面會有標(biāo)尺、小錘、卷尺、電筆等，價(jià)格有點(diǎn)稍高100元以上。

5、粉筆：主要就是做記錄用，墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上，裝修時可以直接覆蓋。

6、垂直檢測儀：主要作用于墻面和地面的平整度。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市二手房，什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

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