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房貸需要什么材料？貸款買房的步驟？ 海南瓊海房價，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢？

每個人在瓊海市買海南房子的時候情況是不同的，有的人資金很充足，有的人可能真的是東拼西湊買的海南房子，既然瓊海市買海南房子這么的困難，大家貸款的時候真的要認真對待，畢竟海南房子貸款選擇好了，自己才能更好的去還款，所以接下來呢，我們就跟隨小編對房貸需要什么材料？貸款瓊海市買房的步驟的知識做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

房貸需要什么材料？

1、如果我們打算貸款瓊海市買房，我們需要準備好資料，申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。海南購房協(xié)議書正本。瓊海房價20％或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

2、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

貸款瓊海市買房的步驟？

1、海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。海南購房者在確認自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。

2、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、海南購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。海南購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案。

當(dāng)我們跟隨小編對房貸需要什么材料？貸款瓊海市買房的步驟的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實瓊海市買海南房子貸款的話，你就有了房貸，現(xiàn)在有房貸的人還真是多，每個人的房貸錢數(shù)也是不同的，但是既然選擇瓊海市買房貸款，我們就要能承擔(dān)起這份責(zé)任，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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