團(tuán)購電話：18089⒏⒉84⒎0

2019海南房屋買賣合同范本，海南房屋買賣合同 海南瓊海房子，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

瓊海市買海南房子是非常重要的事情，所以大家在購買的時候肯定都是要簽訂瓊海市購房合同才行，大家簽訂了瓊海市購房合同之后心里也會放心一些，但是簽訂瓊海市購房合同也是一件不能馬虎的事情，對于瓊海市購房合同大家應(yīng)該了解，接下來大家就來看看2019房屋買賣合同范本怎么寫以及房屋買賣合同是什么的問題吧。

2019房屋買賣合同范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

1、基本信息

乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿＿平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

2、金額約定

商品房售價為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

3、付款辦法

預(yù)瓊海市購房屋按房屋暫定價先付瓊海市購房款40％，計人民幣＿＿＿＿＿元（其中10％為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

4、交房時間

甲方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

5、逾期交房約定

乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將瓊海市購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費＿＿＿＿＿＿＿＿（按海南房價的萬分之一／日計取）。

6、驗房約定

乙方從接管所瓊海市購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。

7、違約責(zé)任

（1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所瓊海市購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

9、乙方對所瓊海市購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

10、其它約定

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

房屋買賣合同

買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人將所出賣的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款；房屋合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

2、房屋合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)。

3、房屋合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產(chǎn)權(quán)的一方為買受人或者買方。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于2019房屋買賣合同范本以及房屋買賣合同是什么的相關(guān)問題， 大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在簽訂瓊海市購房合同的時候還是有很多東西需要填寫，大家在簽訂的時候要注意一些。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海逸廣場：均價5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

2、碧海苑：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#

3、清庭：均價4636元/㎡，樓盤地址：瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口

4、博鰲亞洲風(fēng)情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

5、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

6、陽江花苑：均價4038元/㎡，樓盤地址：陽江花苑位于瓊海市銀海路

7、三三順玉泉麗都：均價6100元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路

8、博鰲香檳郡：均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)

9、新天嘉博園三期：均價5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側(cè)

10、天來泉二期：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁

團(tuán)購V信：1808982847O

海南瓊海房產(chǎn)|2019海南房屋買賣合同范本，海南房屋買賣合同此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/zhinan/51877.html