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    瓊海市房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎,怎樣辦房產(chǎn)證

    2019-07-28 21:42:55瀏覽量(

    摘要:海南瓊海市買(mǎi)房,瓊海市購(gòu)房者在購(gòu)瓊海市買(mǎi)海南房子的時(shí)候肯定都會(huì)去辦理瓊海房產(chǎn)證的,在瓊海房產(chǎn)證上面也要寫(xiě)上瓊海市購(gòu)房者的名字才行,一般瓊海房產(chǎn)證上面也是可以寫(xiě)上多個(gè)名字,所以有些人在購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋的時(shí)候瓊海房產(chǎn)證上面就不

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    房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎,怎樣辦房產(chǎn)證

    瓊海購(gòu)房者在購(gòu)海南買(mǎi)瓊海市房子的時(shí)候肯定都會(huì)去辦理海南房產(chǎn)證的,在海南房產(chǎn)證上面也要寫(xiě)上瓊海購(gòu)房者的名字才行,一般海南房產(chǎn)證上面也是可以寫(xiě)上多個(gè)名字,所以有些人在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的時(shí)候海南房產(chǎn)證上面就不止一個(gè)名字,接下來(lái)大家就來(lái)一起看看海南房產(chǎn)證上名字前后有沒(méi)有區(qū)別以及怎樣辦海南房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題吧。

    海南房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎 怎樣辦海南房產(chǎn)證

    海南房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎

    按照規(guī)定,他們的身份是不一樣的,海南房產(chǎn)證上名字排在最前面的人,是持主產(chǎn)權(quán)證的人,排在第二位以后的人,是持共有權(quán)證,責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看他們的共有權(quán)性質(zhì)。共同共有指的是共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例,權(quán)力責(zé)任相等;按份共有是指區(qū)分比例,比如說(shuō)甲持有該海南房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

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    怎樣辦海南房產(chǎn)證

    1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了初始登記:開(kāi)發(fā)商要辦理初始登記才是你可以辦理海南房產(chǎn)證的必要的先決條件。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》:申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。

    2、拿測(cè)繪圖(表);由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定海南房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。

    3、領(lǐng)取相關(guān)文件:在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次齊全。這些文件包括瓊海購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

    4、繳納公共維修基金、契稅;公共維修基金一般由海南房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。

    5、提交申請(qǐng)材料;規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證;一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū),并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。

    前面的內(nèi)容為大家簡(jiǎn)單介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)證上名字前后有沒(méi)有區(qū)別以及怎樣辦海南房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題,大家在海南房產(chǎn)證上面寫(xiě)上名字的時(shí)候名字的前后之間還是有一些區(qū)別的,所以大家在海南房產(chǎn)證上面寫(xiě)名字的還是要注意一些這方面的問(wèn)題才行,希望大家喜歡前面的文章。

    瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海新房,什么時(shí)候去瓊海買(mǎi)房最好?一年四季到瓊海居住皆可,在北國(guó)萬(wàn)里冰封的冬季來(lái)到溫暖如春的瓊海避寒,想來(lái)就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí),應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服,最好避開(kāi)7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

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