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房屋買賣程序是什么，購房流程 瓊海樓盤，瓊海買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署存在法律意義的房屋買賣協(xié)議；然后要準(zhǔn)備好需要提交的申請材料，到海南房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量協(xié)議，存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同；其次就是繳納稅費(fèi)海南房產(chǎn)過戶的申請材料都交給海南房產(chǎn)局后，海南房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右；繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到房本，房屋買賣交易完成。

認(rèn)購書主要內(nèi)容包括：

1.認(rèn)購物業(yè);

2.海南房價(jià)，包括戶型、面積、單位價(jià)格（幣種）、總價(jià)等;

3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;

4.認(rèn)購條件，包括認(rèn)購書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。

在簽定完認(rèn)購書后，銷售方還應(yīng)給海南購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使海南購房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié)，海南購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定海南購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、海南購房者應(yīng)帶證件、海南購房者委托他人簽約時(shí)有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說明。

大家在進(jìn)行房屋買賣時(shí)要清楚了解每個(gè)流程步驟的明細(xì)，通常有中介公司時(shí)，中介公司會幫忙完成房屋買賣程序，但大家自己也要清楚，心里有個(gè)底。本文為大家簡單介紹了房屋買賣程序的有關(guān)知識，大家可以參考看一下，必要時(shí)還是要尋求專業(yè)人士幫助，以防對自己產(chǎn)生不必要的麻煩。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海二手房，玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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