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    海南瓊海市房產(chǎn):房屋買賣程序是什么,購房流程

    2019-08-09 20:07:42瀏覽量(

    摘要:瓊海新房,房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署存在法律意義的房屋買賣協(xié)議;然后要準(zhǔn)備好需要提交的申請材料,到瓊海市房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量協(xié)議,存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同

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    房屋買賣程序是什么,購房流程 瓊海樓盤,瓊海買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

    房屋買賣程序是什么,購房流程

    房屋買賣程序首先需要買賣雙方簽署存在法律意義的房屋買賣協(xié)議;然后要準(zhǔn)備好需要提交的申請材料,到海南房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量協(xié)議,存量協(xié)議上面的金額要和簽訂合同上面的金額相同;其次就是繳納稅費(fèi)海南房產(chǎn)過戶的申請材料都交給海南房產(chǎn)局后,海南房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單,依照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,通常需要十五個(gè)工作日左右;繳納相應(yīng)稅費(fèi)后即可拿到房本,房屋買賣交易完成。

    認(rèn)購書主要內(nèi)容包括:

    1.認(rèn)購物業(yè);

    2.海南房價(jià),包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等;

    3.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;

    4.認(rèn)購條件,包括認(rèn)購書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。

    在簽定完認(rèn)購書后,銷售方還應(yīng)給海南購房人發(fā)放《簽約須知》,以便使海南購房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié),海南購房人只有明白其中內(nèi)容,才能順利簽定海南購房契約,其內(nèi)容包括:簽約地點(diǎn)、海南購房者應(yīng)帶證件、海南購房者委托他人簽約時(shí)有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說明。

    大家在進(jìn)行房屋買賣時(shí)要清楚了解每個(gè)流程步驟的明細(xì),通常有中介公司時(shí),中介公司會幫忙完成房屋買賣程序,但大家自己也要清楚,心里有個(gè)底。本文為大家簡單介紹了房屋買賣程序的有關(guān)知識,大家可以參考看一下,必要時(shí)還是要尋求專業(yè)人士幫助,以防對自己產(chǎn)生不必要的麻煩。

    瓊海市買房優(yōu)勢:海南瓊海二手房,玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側(cè)南海煙波浩淼一望無際,內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色,內(nèi)外相映,構(gòu)成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護(hù)動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng),沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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