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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    【海南購房】新手在外租房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)?

    2019-10-18 20:34:21瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老,1、避開朋友或熟人的海南房子 租朋友或者熟人的海南房子,很多人都會覺得這樣比較放心和方便,但是時(shí)間長了,勢必會影響你們之間的感情,大家可以租朋友的海南房子住,但是一定不能

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    新手在外租房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)? 海南新房,博鰲鎮(zhèn)四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    新手在外租房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)?

    租房,租房準(zhǔn)備

    1、避開朋友或熟人的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子  

    租朋友或者熟人的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子,很多人都會覺得這樣比較放心和方便,但是時(shí)間長了,勢必會影響你們之間的感情,大家可以租朋友的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子住,但是一定不能租朋友的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。  

    2、租前先查好房東的底子  

    在租房的時(shí)候,很多人都會遇到“二房東”的問題,所以簽約的時(shí)候,一定要要求房東提供海南房產(chǎn)證、身份證,必要時(shí)還要提供戶口本等證件的原件,以防上當(dāng)受騙。有人在自己租的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子快到期的時(shí)候,會發(fā)布租房信息,然后自稱是房東,在騙完房租后就直接走了,半個(gè)月等到真的房東出現(xiàn)時(shí),受騙者只能吃啞巴虧了。當(dāng)然租房的時(shí)候也害怕遇到黑中介,利用這樣伎倆來騙人,如果是通過租房中介租賃的房屋的,應(yīng)該看他的營業(yè)執(zhí)照,才能安心。  

    3、租房賬目要明確  

    租房的時(shí)候遇到需要花錢的地方,一定不要無所謂,也不要裝大方直接給了,記住了即使你房東出了錢,他也不會領(lǐng)你的情的。所以在入駐之前就應(yīng)該跟房東實(shí)現(xiàn)說好了,比如日常的消耗品出現(xiàn)問題,該有誰出錢來置換,比如日光燈壞了,誰來出錢換了,這些寫最好在合同中就寫明白了,提前說清楚了就不會有問題。  

    4、提前確認(rèn)好屋內(nèi)設(shè)施  

    入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋里的設(shè)施、家具、電器等,確保這些東西多完好無損,如果不是完好無損的,應(yīng)該在合同中說明白;簽合同的時(shí)候盡量詳細(xì)一點(diǎn),不要怕麻煩,現(xiàn)在麻煩點(diǎn),日后能夠省很多麻煩。  

    5、新添設(shè)備歸屬問題  

    入住后對于新購置的東西,最好一定要寫明了歸屬,比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等,一定要留下收據(jù),不然可能在你搬走的時(shí)候,他說這些都是他的;這樣對于自己來說就是造成了自己的財(cái)產(chǎn)損失。  

    6、房租的支付方式  

    房租的支付方式一定記住,只考慮付三壓一,或者付二壓一,對于付三押三的這種形式根本就不要考慮。所謂的押一付三,就是第一次繳納房租的時(shí)候,直接一次性繳納好三個(gè)月的,并添加一個(gè)月的房租作為押金,也就是共計(jì)四個(gè)月的房租;其他的方式就是類似的,對于這樣的房租支付方式當(dāng)然是繳納的費(fèi)用越少越好了。  

    7、搬走時(shí)需要處理的麻煩  

    如果你已經(jīng)不打算租房了,注意了,房東一定會盡一切的可能不歸還或者少歸還你的押金,可能會用的招式:如果當(dāng)初房東給你的東西,或者使用中損壞了東西,你遺失了或者沒有及時(shí)補(bǔ)足了,或者在檢查的時(shí)候他告訴你本來好的設(shè)備或者設(shè)施壞了,這些都是可能成為他扣你的押金的原因,這一扣可能就扣完了,你的押金就可能回不來了,還有很多可能,總之一定不要人能夠房東找你把柄。


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