買房微信：180⒏9⒏28⒋7O

新手在外租房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？ 海南新房，博鰲鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

租朋友或者熟人的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，很多人都會覺得這樣比較放心和方便，但是時(shí)間長了，勢必會影響你們之間的感情，大家可以租朋友的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子住，但是一定不能租朋友的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。  

在租房的時(shí)候，很多人都會遇到“二房東”的問題，所以簽約的時(shí)候，一定要要求房東提供海南房產(chǎn)證、身份證，必要時(shí)還要提供戶口本等證件的原件，以防上當(dāng)受騙。有人在自己租的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子快到期的時(shí)候，會發(fā)布租房信息，然后自稱是房東，在騙完房租后就直接走了，半個(gè)月等到真的房東出現(xiàn)時(shí)，受騙者只能吃啞巴虧了。當(dāng)然租房的時(shí)候也害怕遇到黑中介，利用這樣伎倆來騙人，如果是通過租房中介租賃的房屋的，應(yīng)該看他的營業(yè)執(zhí)照，才能安心。  

租房的時(shí)候遇到需要花錢的地方，一定不要無所謂，也不要裝大方直接給了，記住了即使你房東出了錢，他也不會領(lǐng)你的情的。所以在入駐之前就應(yīng)該跟房東實(shí)現(xiàn)說好了，比如日常的消耗品出現(xiàn)問題，該有誰出錢來置換，比如日光燈壞了，誰來出錢換了，這些寫最好在合同中就寫明白了，提前說清楚了就不會有問題。  

入住前就像有需要跟房東一起檢查好房屋里的設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西多完好無損，如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同中說明白；簽合同的時(shí)候盡量詳細(xì)一點(diǎn)，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩點(diǎn)，日后能夠省很多麻煩。  

入住后對于新購置的東西，最好一定要寫明了歸屬，比如你用房東名義去申請安裝的寬度或者ADSL等，一定要留下收據(jù)，不然可能在你搬走的時(shí)候，他說這些都是他的；這樣對于自己來說就是造成了自己的財(cái)產(chǎn)損失。  

房租的支付方式一定記住，只考慮付三壓一，或者付二壓一，對于付三押三的這種形式根本就不要考慮。所謂的押一付三，就是第一次繳納房租的時(shí)候，直接一次性繳納好三個(gè)月的，并添加一個(gè)月的房租作為押金，也就是共計(jì)四個(gè)月的房租；其他的方式就是類似的，對于這樣的房租支付方式當(dāng)然是繳納的費(fèi)用越少越好了。  

如果你已經(jīng)不打算租房了，注意了，房東一定會盡一切的可能不歸還或者少歸還你的押金，可能會用的招式：如果當(dāng)初房東給你的東西，或者使用中損壞了東西，你遺失了或者沒有及時(shí)補(bǔ)足了，或者在檢查的時(shí)候他告訴你本來好的設(shè)備或者設(shè)施壞了，這些都是可能成為他扣你的押金的原因，這一扣可能就扣完了，你的押金就可能回不來了，還有很多可能，總之一定不要人能夠房東找你把柄。

博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、兆南萬泉綠洲：均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))

2、新天嘉博園三期：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路東側(cè)

3、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

4、海航男爵公館：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道

5、融創(chuàng)·博鰲金灣：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號

6、焱方花園酒店：均價(jià)7888 元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園

7、半島花園：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

8、萬泉陽光左岸：均價(jià)7800元/㎡，樓盤地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

9、博鰲·海御：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道

10、博鰲假日海岸：均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲

咨詢威信：180898284⒎0

【海南購房】新手在外租房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/zhinan/66205.html