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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款好轉(zhuǎn)嗎 瓊海新房，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)為公積金貸款好不好轉(zhuǎn)也要看當(dāng)?shù)氐恼撸驗(yàn)樾枰獫M(mǎn)足的條件比較多，且受地域的限制，每個(gè)城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點(diǎn)要求。

1.符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。這個(gè)是首要的前提，既然你想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達(dá)到。

2.需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意。發(fā)放商業(yè)貸款的一般是銀行，你想轉(zhuǎn)為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會(huì)變少，所以需要與他們溝通，請(qǐng)他們配合。

3.所瓊海購(gòu)瓊海房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證。想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么你就需要出具所瓊海購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證這也是不可少的，因?yàn)樾枰鼇?lái)抵押。

其它還需要一些條件，比如說(shuō)還要有穩(wěn)定的收入、公積金在連續(xù)繳納、具有相關(guān)的手續(xù)文件等，總之這些要求因城而異，具體大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)章制度為準(zhǔn)。

1、貸前調(diào)查，受委托銀行審核借款人“商轉(zhuǎn)公”貸款資格，根據(jù)原商貸借款合同、還款計(jì)劃測(cè)算“商轉(zhuǎn)公”貸款額度、期限。符合條件后掃描錄入相關(guān)資料并提交公積金審貸系統(tǒng)。

2、貸款面簽，對(duì)符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的，由受委托銀行經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人及配偶，簽署“商轉(zhuǎn)公”貸款相關(guān)資料。

3、貸款審批，“商轉(zhuǎn)公”貸款資料齊全后，公積金中心按照“商轉(zhuǎn)公”貸款審批流程逐級(jí)審批。

4、結(jié)清原商貸，公積金中心審批通過(guò)后，通知借款人自籌資金償還原商業(yè)貸款。借款人在收到通知后30天內(nèi)，前往原商貸銀行償還原商貸剩余本息，結(jié)清原商貸。

5、注銷(xiāo)原商貸，借款人憑原商貸銀行結(jié)清證明等資料辦理原商貸注銷(xiāo)手續(xù)。

6、抵押登記，借款人將房屋所有權(quán)證遞交至擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款，受委托銀行收到《擔(dān)保辦結(jié)通知書(shū)》后，發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款至指定賬戶(hù)，通知借款人領(lǐng)取《借款合同》，簽訂“商轉(zhuǎn)公”貸款還款計(jì)劃。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市房產(chǎn)，瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥(niǎo)”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買(mǎi)房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。

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