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海南房產(chǎn)抵押擔(dān)保的流程是什么? 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)小白變成博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)專家。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要借款人提交下列材料：借款人的身份證、戶口，購買住房的合同意向書或其他證明文件。借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明。貸款銀行要求的其他證明。到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》，貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

2、借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂海南購房合同，并請(qǐng)售房單位在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人持海南購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

3、借款人持海南購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到海南房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔(dān)保。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正材料后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證雙方必須親自到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證處提出博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證的房屋公證申請(qǐng)表格。

2、公證人員核對(duì)相關(guān)博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證申請(qǐng)被接待博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員受理后，博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員就房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)。

3、在博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證人核對(duì)完博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。

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2、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路。

3、清庭： 均價(jià)7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、博鰲金色鰲苑： 均價(jià)19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，綠化率65%。

5、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

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7、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，周邊商場有椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)。

8、旺興花園： 均價(jià)7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)，物業(yè)費(fèi)0.50元/平米/月。

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10、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊娛樂有瓊海嘉積夜電酒吧(713米)瓊海嘉積夜電酒吧(393米)銀海桑拿按摩中心(1.1公里)。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；博鰲鎮(zhèn)四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡博鰲鎮(zhèn)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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