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房屋抵押登記需要預(yù)約嗎 海南房價(jià),如果你來過海南,看看博鰲鎮(zhèn)的天,看看博鰲鎮(zhèn)的白云,就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。
房屋抵押登記不需要預(yù)約,可以直接去登記機(jī)關(guān)申請辦理。
瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押登記辦理流程1、進(jìn)行抵押登記申請辦理博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。
2、登記機(jī)關(guān)受理申請登記機(jī)關(guān)審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。
3、登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核(1)登記機(jī)關(guān)從博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利狀況。
(2)從博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后,審查相關(guān)文件是否真實(shí)、齊全和有效。
(3)經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記,并通知抵押當(dāng)事人。
4、登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記(1)對核準(zhǔn)抵押登記的,在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章,并在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人,抵押權(quán)人,抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
(2)預(yù)購的房屋抵押時(shí),應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、登記機(jī)關(guān)收費(fèi)發(fā)證(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)將已加蓋博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押專用章的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。
6、登記機(jī)關(guān)立卷歸檔登記機(jī)關(guān)按規(guī)定建立土地和房屋登記的檔案。
博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠(yuǎn)路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機(jī)地聯(lián)系在一起。,海南二手房
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