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帶露臺(tái)的房子好不好？怎樣的戶型才算合理， 海南瓊海市房?jī)r(jià)，瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
相信不少還沒(méi)有購(gòu)買過(guò)瓊海房子的朋友都有對(duì)瓊海房子有美好的想像吧，比如要帶有大花園 或者是大陽(yáng)臺(tái)，如果能夠一個(gè)獨(dú)立的天臺(tái)就更好了，這些都是電視劇里面一些裝修得非常好的瓊海房子的特點(diǎn)，不過(guò)現(xiàn)實(shí)中也有帶花園帶陽(yáng)臺(tái)的瓊海房子出售，還有一些開發(fā)商稱瓊海市買瓊海房子贈(zèng)送露臺(tái)，今天小編就來(lái)講講，帶露臺(tái)的瓊海房子好不好？怎樣的戶型才算合理呢？
帶露臺(tái)的瓊海房子好不好？
露臺(tái)指的是瓊海房子以外的面積，跟瓊海房子內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)沒(méi)有很大的關(guān)系，所以從戶型結(jié)構(gòu)上來(lái)講，帶露臺(tái)的瓊海房子也有很好的瓊海房子，只不過(guò)露臺(tái)這部分面積是否好利用起來(lái)就不一定了。露臺(tái)的面積一般來(lái)說(shuō)比較大，是家與大自然最親近的地方，我們可以將露臺(tái)設(shè)計(jì)成陽(yáng)光房，也可以打造成自己的后花園，這里的采光和通風(fēng)條件都很好。
不過(guò)露臺(tái)也有一些不好的地方，對(duì)于瓊海市購(gòu)房者自己而言，可以很好的將這部分面積利用起來(lái)，但需要面對(duì)的一個(gè)問(wèn)題就是，樓上鄰居素質(zhì)不高的話，露臺(tái)上就會(huì)垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都會(huì)有各種各樣的垃圾出現(xiàn)，甚至高空墜物的情況也有，這在我們生活中也非常的常見，所以購(gòu)買帶露臺(tái)的瓊海房子還需要考慮到這個(gè)問(wèn)題。
什么樣的戶型才算合理？
1、戶型方正
大家在挑選瓊海房子的時(shí)候會(huì)看戶型圖，而從戶型圖的形狀中瓊海市購(gòu)房者也可以判斷出一套瓊海房子的好壞，房屋戶型比較方正的話，瓊海房子的整體利用率高，如果戶型不夠方正的話，就會(huì)存在一些尖角和拐角的地方，就會(huì)占用你的實(shí)際居住面積。現(xiàn)在都鼓勵(lì)生二胎了，如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。
2、南北通透
大家在判斷戶型好壞的時(shí)候，還可以根據(jù)瓊海房子的采光和通風(fēng)條件來(lái)看，大家都知道，南北通透的瓊海房子居住起來(lái)更舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流，通常南朝向的瓊海房子這方面的條件就比較好，但也要注意樓層高低。
3、面寬進(jìn)度比例合理
面寬和進(jìn)深的比例對(duì)于瓊海房子的居住舒適度影響很大，所以大家在挑選房屋的時(shí)候也要注意這一點(diǎn)，比較常見的比例是，房屋的客廳面寬需要3.2米－4.5米，臥室面寬需要3米－3.9米，而進(jìn)深一定不能太大，不然采光就會(huì)成問(wèn)題，這部分面積也不好利用，臥室進(jìn)深3米－5米為宜，總面積的大小也要注意，最好以16平米以下為宜。
大家在挑選瓊海房子的時(shí)候一定要針對(duì)瓊海房子的戶型好好研究一下，大家可不要小看了戶型的重要性，如果買到了戶型不好的瓊海房子，在裝修的時(shí)候就需要花好大的勁才能掩蓋這些毛病，有些不合理的戶型還會(huì)浪費(fèi)面積，以上就是關(guān)于帶露臺(tái)的瓊海房子好不好以及什么樣的戶型才算合理的介紹了。
瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、碧海苑： 均價(jià)5000元/㎡，位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。
2、景成花半里： 均價(jià)7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里，開發(fā)商是海南新景成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。
3、海航男爵公館： 均價(jià)12000元/㎡，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，物業(yè)公司是海航一卡通物業(yè)管理股份有限公司。
4、海南佰悅灣： 均價(jià)30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，醫(yī)院配套有紅十字會(huì)醫(yī)院 (500米)博鰲醫(yī)院 (7公里)潘國(guó)超診所 (6.8公里)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)；
5、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，周邊商場(chǎng)有百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)。
6、京博雅苑： 均價(jià)7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。
8、金色港灣： 均價(jià)15700元/㎡，金色港灣位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)，
9、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，樓盤特點(diǎn)，納帕溪谷為特色的緊湊型戶型，設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)戶型的適用性，不追求面積大房間多的生活方式，重點(diǎn)加強(qiáng)住戶內(nèi)部功能分區(qū)和個(gè)體功能品質(zhì)的完善。。
10、水清木華萬(wàn)泉印象： 均價(jià)15000元/㎡，水清木華萬(wàn)泉印象位于瓊海市人民路359號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
瓊海儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如投資瓊海儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
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