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    成立物業(yè)公司需要什么條件?物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?

    2019-02-07 20:09:37瀏覽量(

    摘要:瓊海市新房,如今很多的小區(qū)都有物業(yè)管理,物業(yè)管理一般是由物業(yè)公司承擔(dān)了,物業(yè)公司的職責(zé)很多,不僅要負責(zé)小區(qū)的安全,更要負責(zé)一些維修和環(huán)境方面的工作,如今市場上的物業(yè)公司也越

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    成立物業(yè)公司需要什么條件?物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?

    如今很多的小區(qū)都有物業(yè)管理,物業(yè)管理一般是由物業(yè)公司承擔(dān)了,物業(yè)公司的職責(zé)很多,不僅要負責(zé)小區(qū)的安全,更要負責(zé)一些維修和環(huán)境方面的工作,如今市場上的物業(yè)公司也越來越多,那么成立,物業(yè)公司需要什么條件?物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?我們來了解一下關(guān)于物業(yè)公司的相關(guān)內(nèi)容吧。

    成立物業(yè)公司需要什么條件?物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?

    成立物業(yè)公司需要什么條件?

    1、注冊資本要求:一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上,二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上,三級資質(zhì)注冊資本50萬元。

    2、管理人員要求:

    (1)、一級資質(zhì):物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

    (2)、二級資質(zhì):物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

    (3)、三級資質(zhì):物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

    3、質(zhì)量要求:建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

    成立物業(yè)公司需要什么條件?物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?

    物業(yè)公司主要職責(zé)是什么?

    1、物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施,保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全,對小區(qū)的治安進行管理,對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理;

    2、需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;

    3、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準,對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理,包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;

    4、物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理,使其達到國家規(guī)定的標(biāo)準,具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;

    5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

    對物業(yè)公司來講職責(zé)是很多的,既然承擔(dān)了小區(qū)的管理工作就要注意維護小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生等工作讓小區(qū)有一個好的舒適的環(huán)境,以上就是關(guān)于成立物業(yè)公司需要什么條件和物業(yè)公司主要職責(zé)是什么的相關(guān)介紹,物業(yè)公司在管理方面一定要做好相關(guān)的細節(jié)工作。

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