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申請貸款買房對貸款人行業(yè)有限制嗎 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

有一定限制，銀行會更偏好比較穩(wěn)定的行業(yè)人員，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生等，而司機(jī)、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐這些工作，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業(yè)。

除以上職業(yè)受限難申請貸款外，不少人因為所從事行業(yè)的原因，也容易被拒絕。因為金融機(jī)構(gòu)對貸款金額的發(fā)放準(zhǔn)則是不能流入娛樂行業(yè)或是產(chǎn)能過剩的行業(yè)，那些從事美容美發(fā)、KTV、浴場、鋼鐵、造紙行業(yè)等工作的博鰲鎮(zhèn)購房者，也很難從銀行拿到貸款。

隨著樓市調(diào)控的不斷升級，越來越多的城市都進(jìn)入了“五限”時代，這也導(dǎo)致許多博鰲鎮(zhèn)購房者都失去了博鰲鎮(zhèn)購房資格，當(dāng)你沒有博鰲鎮(zhèn)購房資格時，你自然也就無法貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房了。

在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房時，無論你是申請商業(yè)貸款還是公積金貸款，都必須具備一定的還貸能力，如果你還貸能力不足，那么可就無法獲得公積金貸款了。因此，在申請貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房時，大家除了提供收入證明外，還可以提供一些其他資產(chǎn)證明，比如汽車、商鋪、股權(quán)，這樣可以提高你的成功率。

最重要的是，一定不要頻繁跳槽。一般來說，銀行都比較喜歡工作穩(wěn)定的借款人，因為穩(wěn)定的工作往往意味著借款人擁有穩(wěn)定的收入，還貸能力也較強(qiáng)。

如今，不少城市都規(guī)定必須連續(xù)足額繳存半年以上住房公積金，才能申請公積金貸款。因此，如果你繳存住房公積金時間太短，那么最好還是別申請公積金貸款了。

還有，公積金貸款額度與公積金賬戶余額有著直接關(guān)系。也就是說，如果你公積金賬戶余額足夠多，那么你的公積金貸款額度也就會很高，但是，如果你公積金賬戶余額為零，那么可就無法使用公積金貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房了。

在樓市嚴(yán)控下，各大城市都在打擊首付類貸款，如果你采取違規(guī)手段來付首付，那么你可就別想貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房了。因此，如果想要貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，那么你必須先保證自己的首付無問題。

在這個“信用即財富”的時代，你的個人征信可是一筆無形的資產(chǎn)，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會被直接拒絕。因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

銀行在審批房貸時，往往會對借款人的年齡有一定的要求。一般從18至65周歲都是可以貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的，不過，借款人的年齡與借款期限之和不得超過70年，而房貸最長可貸30年。

在生活中，并非所有的海南房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證的海南房子、公房、小產(chǎn)權(quán)房等是不能用來抵押貸款的。因此，如果你的海南房子性質(zhì)不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，又稱南天夫人，人們設(shè)水尾圣娘廟供奉，現(xiàn)文昌東郊西南二華里仍存。據(jù)記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉。”清光緒元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張岳松“慈云圣母”手筆。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國家落戶。在國外，水尾圣娘廟是海南人集結(jié)的場所。

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