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抵押物價(jià)值不足被銀行拒貸該如何補(bǔ)救 瓊海市房?jī)r(jià),瓊海房?jī)r(jià)不管是漲還是跌,有瓊海買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比最高的房子。
如果貸款申請(qǐng)是由于你提供的抵押物價(jià)值不足,或者你提供的人擔(dān)保能力不足,這種情況也是非常多的,可能是你的抵押物不足夠,或者你的擔(dān)保人收入能力和財(cái)產(chǎn)能力有限。當(dāng)然可以增加抵押物,有的人不愿意提供更多的抵押物,以為提供多了自己會(huì)吃虧,但是如果你以為隨便提供點(diǎn)抵押物糊弄糊弄就可以。那就錯(cuò)了。你的抵押物是還款的最終保障,必須有足夠的抵押能力。你也可以更換擔(dān)保人,讓更有能力的人給你擔(dān)保。
其他被拒的原因1、沒(méi)有穩(wěn)定的工作申請(qǐng)無(wú)抵押貸款的借款人必須有穩(wěn)定的工作,因?yàn)楣ぷ鞑环€(wěn)定貸款機(jī)構(gòu)無(wú)從判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力,為了保障貸款的順利回收,貸款機(jī)構(gòu)當(dāng)然不愿意發(fā)放貸款。
2、信用記錄有“污點(diǎn)”無(wú)抵押貸款,顧名思義借款人申請(qǐng)貸款無(wú)需提供抵押物。也就是說(shuō),借款人憑個(gè)人信用即可申請(qǐng)貸款,所以貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)時(shí),會(huì)著重查看借款人的信用情況,若發(fā)現(xiàn)近期內(nèi)信用記錄有”污點(diǎn)“,貸款申請(qǐng)將遭拒。
3、負(fù)債較高即使借款人擁有良好的信用記錄、穩(wěn)定的工作,但是若新舊月供超過(guò)月收入的百分之五十,貸款申請(qǐng)也有可能遭拒,因?yàn)樨?fù)債較高貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為借款人還款能力不足,為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn),不太樂(lè)意發(fā)放貸款。
4、不能提供銀行工資流水有些貸款機(jī)構(gòu)要求借款人必須提供近半年的銀行代發(fā)工資流水,若缺少該手續(xù)貸款申請(qǐng)很有可能遭拒,不過(guò),若借款人能提供自存流水或公積金、社保繳存證明也是可以獲貸的。
瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒(méi)多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心,身價(jià)年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價(jià)位較高。,瓊海房?jī)r(jià)
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