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瓊海市商品房買賣合同備案查詢？瓊海市商品房備案流程是怎樣的？ 瓊海市新房，瓊海買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊海買房細(xì)節(jié)都需要注意！

雖然現(xiàn)在的科學(xué)已經(jīng)很發(fā)達(dá)了，社會體制也越來越完善了，但是總會有那么些人冒著風(fēng)險去做一些違法犯罪的事情，經(jīng)常我們都會通過新聞了解到在買賣瓊海市房子時出現(xiàn)的糾紛官司，所以為了避免這種情況，就有了商品房買賣合同備案，那么，商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的？

商品房買賣合同備案查詢

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地瓊海房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。

2、瓊海房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人瓊海房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及瓊海房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ō偤７康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

1、目前全國商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市瓊海房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

2、官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的！

3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

4、進(jìn)入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。

5、提交你的查詢申請。

商品房備案流程是怎樣的

1、商品房預(yù)售合同備案，指的是瓊海房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)在取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，并在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，交由瓊海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的瓊海房產(chǎn)交易管理部門去申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

2、商品房備案時商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府瓊海房產(chǎn)管理部門和土地管理部門去登記備案。瓊海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府瓊海房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。

以上就是商品房買賣合同備案查詢？商品房備案流程是怎樣的的全部內(nèi)容，通過上面的介紹，想必大家都知道應(yīng)該怎么查詢商品房買賣合同的備案了吧，還沒有進(jìn)行備案的朋友們，也應(yīng)該知道如何操作備案了吧，大家以后不管是瓊海買房還是賣房，都需要備案的，這樣也方便相關(guān)信息的查詢。

瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。，瓊海買房

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