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30萬的房子首付多少，買房子首付多少好 海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
現(xiàn)在如果想要購瓊海市買瓊海房子不管是在哪個城市都是需要支付一大筆的金額的，如果大家在瓊海市買房的時候一次性支付這么多金額肯定還是有一些困難的，這個時候選擇支付首付再貸款來購瓊海市買瓊海房子就非常不錯，接下來大家就來一起看看30萬的瓊海房子首付多少以及瓊海市買瓊海房子首付多少好吧。
30萬的瓊海房子首付多少
1、要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1900左右，利息總共大概有10萬。
2、現(xiàn)在應(yīng)該要首付30% 就要9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應(yīng)該在1660左右，利息總共近9萬，要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會高一些。
瓊海市買瓊海房子首付多少好？
1、以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套瓊海房子，首付不能少于總瓊海市房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的瓊海房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套瓊海房子的首付是百分之二十。
2、雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總瓊海市房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總瓊海市房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3、上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn)），那就意味著總瓊海市房價一百萬元的瓊海房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為瓊海市房價的百分之三十。
4、如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當(dāng)然全款自然是好的選擇，全款比較省錢；但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于30萬的瓊海房子首付多少以及瓊海市買瓊海房子首付多少好方面的一些問題，在購瓊海市買瓊海房子的時候肯定首付都有一個最低的支付限制，大家如果想要知道自己要支付多少的首付最好直接去現(xiàn)場讓工作人員為自己計算一下，計算了之后看自己是否能承受這個金額。
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