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買別墅可以用公積金貸款嗎 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

買別墅不能用公積金貸款。

1、公積金貸款的主要目的是提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活，別墅顯然是享受生活一類，不在公積金可貸款的范圍內(nèi)。

2、別墅的面積一般都比較大，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅，非普通住宅是不能申請(qǐng)公積金貸款的。

1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));

3、海南二手房 (上市交易的存量房);

4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋權(quán)作抵押);

5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議)。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不少于博鰲鎮(zhèn)購房總價(jià)款30%的自籌資金;

4、同意用所購住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);

6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存;

7、公積金管理規(guī)定的其他條件。

海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn)：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè)，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。，瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤。

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