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公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何計(jì)算？ 瓊海市二手房，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

公寓得房率一般是多少？公寓在海南房子買賣市場(chǎng)還是很常見的，大家對(duì)于這種建筑可不陌生，隨著公寓種類的增多，購(gòu)買的人也越來(lái)越多，大家在買公寓的時(shí)候比較看中海南房子的得房率，因?yàn)檫@直接關(guān)系到我們住的好不好，下面是小編對(duì)公寓得房率如何計(jì)算的知識(shí)介紹，一起學(xué)習(xí)吧。

公寓得房率一般是多少？

1、公寓得房率一般標(biāo)準(zhǔn)如下，國(guó)家并無(wú)明文規(guī)定：商務(wù)樓、包擴(kuò)酒店式公寓（60％－70％）專業(yè)性市場(chǎng)（50％－60％）。高層塔樓住宅（75％-78％），公攤系數(shù)為（22％-25％）。高層板樓住宅（78％-85％）。小高層板樓住宅（85％-88％）。多層住宅（88％-95％）。

2、公寓得房率一般過高會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業(yè)主搬家時(shí)搬運(yùn)家具、大家電等大宗物品就會(huì)很不方便。

公寓得房率如何計(jì)算？

1、公寓得房率不同的建筑結(jié)構(gòu)和戶型，公攤面積也不一樣。公攤就是包括了樓梯間、電梯間、走廊等，這些都是要攤到住戶頭上的。板樓得房率達(dá)到80％就很好了。塔樓75％。酒店式公寓60％。把這幾個(gè)數(shù)值記好，看房海南買房的時(shí)候可以比較一下。

2、對(duì)于一般瓊海購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，性價(jià)比是選擇關(guān)鍵，而得房率就是性價(jià)比的衡量要素之一。有些戶型的設(shè)計(jì)很緊湊，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有100平方，但是卻有3室1廳2衛(wèi)。但是有些樓，180平也做不到這么多間房，但是實(shí)際居住好像并沒有比100平方的大多少。這就是居住空間感，主要取決于戶型設(shè)計(jì)的好壞。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)公寓得房率一般是多少？公寓得房率如何計(jì)算的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實(shí)公寓很常見，買的人也比較多的，但是大家對(duì)于公寓知識(shí)的了解卻不是很多，說(shuō)到得房率人們真的是一臉懵，不知道這是什么，所以還是認(rèn)真學(xué)習(xí)上面的知識(shí)吧。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市新房，官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

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