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公寓得房率一般是多少?公寓得房率如何計(jì)算? 瓊海市二手房,瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
公寓得房率一般是多少?公寓在海南房子買賣市場(chǎng)還是很常見的,大家對(duì)于這種建筑可不陌生,隨著公寓種類的增多,購(gòu)買的人也越來(lái)越多,大家在買公寓的時(shí)候比較看中海南房子的得房率,因?yàn)檫@直接關(guān)系到我們住的好不好,下面是小編對(duì)公寓得房率如何計(jì)算的知識(shí)介紹,一起學(xué)習(xí)吧。
公寓得房率一般是多少?
1、公寓得房率一般標(biāo)準(zhǔn)如下,國(guó)家并無(wú)明文規(guī)定:商務(wù)樓、包擴(kuò)酒店式公寓(60%-70%)專業(yè)性市場(chǎng)(50%-60%)。高層塔樓住宅(75%-78%),公攤系數(shù)為(22%-25%)。高層板樓住宅(78%-85%)。小高層板樓住宅(85%-88%)。多層住宅(88%-95%)。
2、公寓得房率一般過高會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少,這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯,上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。比如為了提高得房率,將過道、走廊造得非常狹窄,業(yè)主搬家時(shí)搬運(yùn)家具、大家電等大宗物品就會(huì)很不方便。
公寓得房率如何計(jì)算?
1、公寓得房率不同的建筑結(jié)構(gòu)和戶型,公攤面積也不一樣。公攤就是包括了樓梯間、電梯間、走廊等,這些都是要攤到住戶頭上的。板樓得房率達(dá)到80%就很好了。塔樓75%。酒店式公寓60%。把這幾個(gè)數(shù)值記好,看房海南買房的時(shí)候可以比較一下。
2、對(duì)于一般瓊海購(gòu)房者來(lái)說(shuō),性價(jià)比是選擇關(guān)鍵,而得房率就是性價(jià)比的衡量要素之一。有些戶型的設(shè)計(jì)很緊湊,麻雀雖小五臟俱全,這樣即便總面積只有100平方,但是卻有3室1廳2衛(wèi)。但是有些樓,180平也做不到這么多間房,但是實(shí)際居住好像并沒有比100平方的大多少。這就是居住空間感,主要取決于戶型設(shè)計(jì)的好壞。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)公寓得房率一般是多少?公寓得房率如何計(jì)算的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們知道了其實(shí)公寓很常見,買的人也比較多的,但是大家對(duì)于公寓知識(shí)的了解卻不是很多,說(shuō)到得房率人們真的是一臉懵,不知道這是什么,所以還是認(rèn)真學(xué)習(xí)上面的知識(shí)吧。
瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海市新房,官塘溫泉位于瓊海市西南部,地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸,長(zhǎng)約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。
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