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如果你買了這6種房子 小心不能申請(qǐng)房貸！ 瓊海房地產(chǎn)瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在這個(gè)高瓊海市海南房?jī)r(jià)的時(shí)代里，唯一讓人欣慰的事情大概就是還可以使用貸款來(lái)瓊海買房。然而，你可知道并非所有的海南房子都可以申請(qǐng)房貸？如果你所購(gòu)的海南房子無(wú)法申請(qǐng)房貸，那么你恐怕這輩子都買不起海南房子！對(duì)此，小編要說(shuō)的是，以下這6種海南房子無(wú)法申請(qǐng)房貸，快看看你買了沒(méi)？

一、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的海南房子

在日常生活中，有不少瓊海市購(gòu)房都知道沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的海南房子是不能購(gòu)買的，但還是有不少人在低價(jià)或特價(jià)的面前低了頭，貪圖便宜就一時(shí)沖動(dòng)瓊海市購(gòu)房了。瓊海買房之后卻后悔了，因?yàn)闊o(wú)法申請(qǐng)房屋貸款。

因?yàn)樵谏暾?qǐng)房貸時(shí)，瓊海市購(gòu)房者是需要向銀行提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，如果你所購(gòu)的海南房子沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那么銀行是不會(huì)為你放貸的。所以在瓊海買房時(shí)，一定要注意查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且最好查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件，因?yàn)閺?fù)印件也很可能會(huì)造假。

二、公有房屋

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于學(xué)校、醫(yī)院等公有性質(zhì)的房屋，無(wú)論是企業(yè)事業(yè)單位還是個(gè)人，都是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行處置的。因此哪怕你購(gòu)買了公有房屋，那么也是無(wú)法進(jìn)行申請(qǐng)房貸的，故而各位瓊海市購(gòu)房者在瓊海買房時(shí)，一定要注意房屋的性質(zhì)，以免出現(xiàn)不必要的麻煩！

三、小產(chǎn)權(quán)房

相對(duì)普通商品房而言，小產(chǎn)權(quán)房最為瓊海市購(gòu)房者喜好的一點(diǎn)就是便宜，畢竟現(xiàn)在瓊海市海南房?jī)r(jià)真的很昂貴。然而眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房只有鄉(xiāng)政府所頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并沒(méi)有國(guó)家所頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

因此小產(chǎn)權(quán)房也是無(wú)法申請(qǐng)房貸的，在此小編希望大家盡量不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，否則麻煩會(huì)不斷的。

四、法拍房

由于法拍瓊海市海南房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，且不限購(gòu)，因此它備受瓊海市購(gòu)房者的青睞。然而，購(gòu)買法拍房的一大缺點(diǎn)就是只能全款瓊海買房，不得申請(qǐng)房貸，因此，如果你經(jīng)濟(jì)能力不足，就別考慮購(gòu)買法拍房了！

五、未滿五年的經(jīng)適房

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家是有相關(guān)規(guī)定的，即只有年滿五年后，才能正產(chǎn)上市交易，如果經(jīng)適房未滿五年，那么是無(wú)法申請(qǐng)放貸的。因此大家在買經(jīng)適房時(shí)，一定要注意查看是否已滿5年。

六、受限制的瓊海二手房

有些瓊海二手房由于種種原因?qū)е率艿搅艘恍┫拗疲热绾Ｄ戏孔颖坏盅骸⒉榉狻⑹鼙O(jiān)管等，這些類型瓊海二手房也是無(wú)法申請(qǐng)房貸的。因此各位瓊海市購(gòu)房者在買瓊海二手房時(shí)，最好先確定海南房子是否受到限制。

以上就是如果你買了這6種海南房子，小心不能申請(qǐng)房貸的相關(guān)內(nèi)容了。雖然貸款瓊海買房后，瓊海市購(gòu)房者會(huì)成為苦逼的房奴，但如果連房奴都當(dāng)不上，那豈不是更苦逼嗎？因此大家在瓊海買房時(shí)，一定要遠(yuǎn)離以上這6種海南房子，否則將會(huì)無(wú)法申請(qǐng)房貸。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來(lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，瓊海瓊海市房?jī)r(jià)

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