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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海市房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)?

    2018-10-14 17:09:43瀏覽量(

    摘要:海南瓊海市養(yǎng)老,海南買房本身就不容易,如果房屋再出現(xiàn)質(zhì)量問題就更麻煩了。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題主要有四種解決辦法,分別是協(xié)商維修、找第三方維修、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)

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    瓊海市房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)? 海南瓊海新房瓊海獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

    瓊海市房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)?

    海南買房本身就不容易,如果房屋再出現(xiàn)質(zhì)量問題就更麻煩了。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題主要有四種解決辦法,分別是協(xié)商維修、找第三方維修、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、解約退房。今天小編就給大家介紹一下房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主如何維權(quán)的內(nèi)容,歡迎閱讀。

    一、協(xié)商維修

    ①通過與開發(fā)商直接交涉,采取和解協(xié)商的辦法

    如果在保修期內(nèi),業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改;如果開發(fā)商不積極整改,可向法院起訴來維護(hù)自己的權(quán)益。

    ②準(zhǔn)備好充足的證據(jù)和必要的證明材料

    在與開發(fā)商協(xié)商時(shí),要闡明問題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過,提出自己合理的要求,必要時(shí)可指明所依據(jù)的法律條文,以達(dá)成問題的盡快解決。要注意時(shí)效性,不要被開發(fā)商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

    二、第三方維修

    如果與開發(fā)商協(xié)商不成功,業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。注意保留房屋質(zhì)量問題的證據(jù),進(jìn)行必要的催告,保留維修的正規(guī)發(fā)票,以便事后向開發(fā)商索要相關(guān)費(fèi)用。

    三、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

    協(xié)商和解不成,對(duì)瓊海購房者來說到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是依法成立的專門保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的組織,是對(duì)商品和服務(wù)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督的主要社會(huì)團(tuán)體。因此消費(fèi)者在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí),向消協(xié)投訴,請(qǐng)求消協(xié)調(diào)解是最常見的方式,能夠較為順利、有效地解決糾紛。

    四、解約退房

    當(dāng)房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到瓊海房子的整體安全時(shí),瓊海購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。具體的質(zhì)量情況有:房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重到影響正常居住使用。這里的“嚴(yán)重影響正常居住使用”,從專業(yè)角度解釋,即是否對(duì)瓊海購房者的生命和財(cái)產(chǎn)安全、身體健康造成重大影響、是否嚴(yán)重干擾到居住人的正常生活等等。

    以上就是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)主要的幾種解決辦法。當(dāng)瓊海購房者遇到房屋質(zhì)量問題時(shí),不要因?yàn)橐粫r(shí)的麻煩就放棄維護(hù)自己的權(quán)益,應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際情況合理的去解決問題。希望小編上述的方法能對(duì)您有所幫助。

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    瓊海市房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)?此文由臻房小華編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/zhinan/3157.html

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