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    自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎?

    2019-05-31 20:44:57瀏覽量(

    摘要:海南瓊海樓盤,現(xiàn)在很多人都有過貸款,無論數(shù)額是多少,都是經(jīng)歷過貸款的,很多人瓊海市買瓊海房子因為沒那么多錢,都是選擇貸款的,其實房貸已經(jīng)很普遍,但是一些人對于貸款的了解還不是很多,因此

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    自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎? 瓊海市購房,如果你來過海南,看看瓊海的天,看看瓊海的白云,就一定有瓊海買一套房子的沖動。

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    現(xiàn)在很多人都有過貸款,無論數(shù)額是多少,都是經(jīng)歷過貸款的,很多人瓊海買瓊海房子因為沒那么多錢,都是選擇貸款的,其實房貸已經(jīng)很普遍,但是一些人對于貸款的了解還不是很多,因此會問自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎的知識,下面就趕緊跟隨小編對相關(guān)知識學(xué)習(xí)了解一下吧,具體內(nèi)容如下。

    自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎?

    自己有貸款能辦房貸嗎?

    1、找擔(dān)保公司幫忙。雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物,不過要是有擔(dān)保公司出手,則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù),指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款,從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

    2、直接申請信用貸款。所謂有比較才有鑒別,除了找擔(dān)保公司外,借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款,這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。

    3、進行“組合”貸款。如果借款人的資質(zhì)較好,但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話,也可選擇先申請信用貸款,余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。

    自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎?

    有貸款影響房貸嗎?

    1、如果你瓊海房子都在當(dāng)?shù)兀€想在當(dāng)?shù)刭I第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市,那么你還是可以貸款的(有兩種情況:你第三套在戶口所在地,另兩套在外地,那你不但可以貸款還可以算首套的貸款,享受就有的優(yōu)惠。

    2、前兩套在戶口所在地,第三套在外地,那么你貸款利率是按外地人來算,即相當(dāng)于二套的貸款利率)也就是說只要你這三套房不在同一城市,就可以貸款。

    3、雖然多地取消限購,但并沒有取消瓊海購房限貸。根據(jù)最新的限購限貸政策,無論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對第三套房停止發(fā)放貸款,也就是說購買第三套房不可以申請商業(yè)貸款同時也不能申請公積金貸款,所以想要購買第三套房只能全款購買。

    當(dāng)我們跟隨小編對自己有貸款能辦房貸嗎?有貸款影響房貸嗎的知識學(xué)習(xí)了解后,我們知道了要是你瓊海買瓊海房子有貸款的話,二套房還是能貸款的,要是三套的話就要全款了,所以還是有影響的,大家瓊海買房的時候要謹(jǐn)慎,希望上文小編的知識分析可以幫助到大家。

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