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    博鰲鎮(zhèn)房屋交易流程都有什么,按揭購房流程是怎樣的

    2019-07-31 20:16:17瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn),房屋交易流程首先需要交易雙方簽訂存在法律意義的房屋交易合同;然后要準備好需要遞交的申請資料,到海南房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額要和簽合同上

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    房屋交易流程都有什么,按揭購房流程是怎樣的 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子,博鰲鎮(zhèn)買房無小事,因為博鰲鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以博鰲鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~

    房屋交易流程都有什么,按揭購房流程是怎樣的

    房屋交易流程首先需要交易雙方簽訂存在法律意義的房屋交易合同;然后要準備好需要遞交的申請資料,到海南房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額要和簽合同上面的金額相同;其次就是繳納稅費海南房產(chǎn)過戶的申請資料都交給海南房產(chǎn)局后,海南房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,依照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右;繳納相應(yīng)稅費后即可拿到海南房產(chǎn)證,房屋買賣交易完成。

    網(wǎng)友提問:

    我是外省來的,之前都是一直租博鰲鎮(zhèn)房子住,可是我心里想有個屬于自己的家,請問律師:按揭瓊海博鰲鎮(zhèn)購房流程是怎樣的?

    專家解答:

    按揭瓊海博鰲鎮(zhèn)購房流程:

    第一步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行

    第二步:發(fā)展商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章

    第三步:貸款銀行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批

    第四步:貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款

    第五步:國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門:辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)

    第六步:通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行

    第七步:通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單

    第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔

    辦理按揭貸款時您需要提供相關(guān)資料給銀行:身份證明、收入證明、瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同、借款合同(如果非本地人按揭瓊海博鰲鎮(zhèn)買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。銀行需要對開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批,審批通過后,貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款,貸款發(fā)放后,開發(fā)商返還瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者合同。按揭手續(xù)最好自己辦理。

    相關(guān)法律知識:

    按揭是指以博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物

    大家在開展博鰲鎮(zhèn)房子交易時要清楚了解每個流程步驟的明細,一般有中介時,中介會幫忙完成房屋交易流程,但大家自己也要清楚,心里有個底。這篇文章為大家簡單敘述了房屋交易流程的有關(guān)知識,大家能夠參考看一看,必要時還是要尋求專業(yè)人士幫助,以防對自己產(chǎn)生不必要的麻煩。

    博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲鎮(zhèn)已建成的中遠路、文山路、玉帶路、龍南路和規(guī)劃中的環(huán)湖西路、萬龍路、朝中路、加金路組成了區(qū)內(nèi)四通八達的交通網(wǎng)絡(luò),將特別規(guī)劃區(qū)的各大功能區(qū)有機地聯(lián)系在一起。,海南博鰲鎮(zhèn)房價

    買房電話:180882470

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