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房貸逾期一天罰息多少，房貸逾期還款有什么不好 海南瓊海房地產(chǎn)，瓊海買房前你對房子了解多少？瓊海買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢？
房貸逾期一天并不是什么新鮮事了，有些人經(jīng)常犯這樣的錯，但是怎么辦呢，既然都逾期了，當(dāng)然就得想辦法去解決了，所以，我們需要知道房貸逾期一天罰息多少，這樣在還款的時候，才能事先了解清楚，另外房貸逾期還款有什么不好我們也要知道，這樣才能知道到底這樣逾期是不是可行。接下來看看吧。
房貸逾期一天罰息多少
如果是公積金貸款，房貸逾期一天的罰息為貸款利率的150％。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為3．25％，那么逾期一天的罰息就是0．35元。商業(yè)銀行的罰息，一般為合同約定利息的130％到150％。假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息上限計算，那么逾期一天的罰息就是0．52元。
商業(yè)銀行，根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，商業(yè)銀行的罰息一般為合同約定利息的130％－150％。智匯魔方在這里舉個例子：假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息下限計算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4．9％÷365×130％）×1＝0．45元。
假如貸款逾期本息為2600元，貸款利率為4．9％，按罰息上限計算，那么貸款逾期一天的罰息為2600×（4．9％÷365×150％）×1＝0．52元。也就是說，在商業(yè)銀行的房貸逾期還款2600元，一天的罰息是0．45元到0．52元。
房貸逾期還款有什么不好
1、貸款人違約：如果貸款人多次不還、長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，勢必會損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關(guān)費用支出。
2、貸款合同解除：海南購房者申請貸款時，銀行與海南購房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責(zé)任賠償追究和處理方法都會在合同中做有約定。如果是因為海南購房者個人的原因造成房貸長期還不上或者是不按時償還貸款，并累計達到一定的次數(shù)，銀行在調(diào)查清楚之際，是有權(quán)與海南購房者商談解除借款合同的。
3、瓊海市房產(chǎn)被拍賣：對于房貸逾期還款的貸款人來說，可能是因為資金一時無法周轉(zhuǎn)而無法還貸，或者是經(jīng)濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實大家的瓊海房子都是抵押給銀行作為擔(dān)保的。
房貸逾期一天罰息多少和房貸逾期還款有什么不好這兩個問題不介紹這么多，其實房貸還款的時候，逾期并不可怕的，主要還是要想辦法去還款，所以及時還款才是解決問題的行動，因此，大家在生活中應(yīng)該設(shè)個鬧鐘什么的，及時把款還上就好了。
瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海二手房，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。
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