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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    住房公積金貸款額度計(jì)算器,公積金貸款計(jì)額被什么影響

    2019-08-14 20:14:19瀏覽量(

    摘要:海南房產(chǎn)網(wǎng),現(xiàn)如今的一個(gè)情況下去購(gòu)買(mǎi)一些物品,最先會(huì)讓有些人去想到的肯定也就是貸款,貸款買(mǎi)東西也是現(xiàn)在特別良好的一個(gè)方式,但有時(shí)若大家沒(méi)有掌握到其中一些重點(diǎn),使用可能并不會(huì)

    買(mǎi)房威信:80982847O

    住房公積金貸款額度計(jì)算器,公積金貸款計(jì)額被什么影響 瓊海市房?jī)r(jià),瓊海不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

    住房公積金貸款額度計(jì)算器,公積金貸款計(jì)額被什么影響

    現(xiàn)如今的一個(gè)情況下去購(gòu)買(mǎi)一些物品,最先會(huì)讓有些人去想到的肯定也就是貸款,貸款買(mǎi)東西也是現(xiàn)在特別良好的一個(gè)方式,但有時(shí)若大家沒(méi)有掌握到其中一些重點(diǎn),使用可能并不會(huì)帶去幫助。相反的還會(huì)增加部分問(wèn)題為大家所帶去的一些影響,那么住房公積金貸款額度計(jì)算器?公積金貸款計(jì)額被什么影響?

    住房公積金貸款額度計(jì)算器?公積金貸款計(jì)額被什么影響?

    住房公積金貸款額度計(jì)算器?

    [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

    1、按使用配偶額度

    計(jì)算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

    2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

    計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

    3、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

    使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。

    住房公積金貸款額度計(jì)算器?公積金貸款計(jì)額被什么影響?

    公積金貸款計(jì)額被什么影響?

    1、政策影響

    除了公積金貸款額度受政策影響之外,瓊海市房產(chǎn)政策也會(huì)對(duì)整個(gè)瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。不過(guò)不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款,能拿到的額度也都不一樣。購(gòu)買(mǎi)首套房以及瓊海市二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以,貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及瓊海市購(gòu)房情況來(lái)決定。

    2、瓊海市房產(chǎn)評(píng)估值

    購(gòu)買(mǎi)瓊海新房的時(shí)候,很多開(kāi)發(fā)商對(duì)公積金貸款都不太喜歡,相比瓊海新房,瓊海市二手房瓊海市購(gòu)房者就可以自由選擇使用公積金貸款。不過(guò)公積金貸款的額度還和房屋評(píng)估價(jià)有關(guān)系,通常只能拿到房屋評(píng)估價(jià)的70%左右。瓊海市二手房能拿到的額度更低。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于住房公積金貸款額度計(jì)算器?公積金貸款計(jì)額被什么影響的具體介紹,公積金貸款現(xiàn)在的利率還沒(méi)有很高,所以去使用它會(huì)為大家?guī)ズ芏啾憷那闆r,但是在辦理以前對(duì)于額度上的計(jì)算也要很明確,幾個(gè)計(jì)算器的使用沒(méi)有很麻煩,只不過(guò)進(jìn)行使用的過(guò)程中要細(xì)心些。

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

    1、明悅怡居萬(wàn)泉:均價(jià)16000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

    2、博鰲香檳郡:均價(jià)17000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)

    3、綠葉經(jīng)典:均價(jià)15000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市愛(ài)華路與嘉博路交叉口(晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處)

    4、碧桂園東海岸:均價(jià)17000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)

    5、鵬欣白金灣:均價(jià)24500元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)

    6、中視萬(wàn)泉灣:均價(jià)5225元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市銀海路北側(cè)

    7、萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸:均價(jià)7800元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

    8、博鰲亞洲灣:均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)

    9、陽(yáng)光海逸:均價(jià)10000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市銀海路(瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面)

    10、錦繡山莊:均價(jià)9800元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市銀河路16號(hào)

    購(gòu)房微信:18O882870

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