買(mǎi)房威信：1808982847O

住房公積金貸款額度計(jì)算器，公積金貸款計(jì)額被什么影響 瓊海市房?jī)r(jià)，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)如今的一個(gè)情況下去購(gòu)買(mǎi)一些物品，最先會(huì)讓有些人去想到的肯定也就是貸款，貸款買(mǎi)東西也是現(xiàn)在特別良好的一個(gè)方式，但有時(shí)若大家沒(méi)有掌握到其中一些重點(diǎn)，使用可能并不會(huì)帶去幫助。相反的還會(huì)增加部分問(wèn)題為大家所帶去的一些影響，那么住房公積金貸款額度計(jì)算器？公積金貸款計(jì)額被什么影響？

住房公積金貸款額度計(jì)算器？

［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。

1、按使用配偶額度

計(jì)算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

公積金貸款計(jì)額被什么影響？

1、政策影響

除了公積金貸款額度受政策影響之外，瓊海市房產(chǎn)政策也會(huì)對(duì)整個(gè)瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。不過(guò)不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購(gòu)買(mǎi)首套房以及瓊海市二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及瓊海市購(gòu)房情況來(lái)決定。

2、瓊海市房產(chǎn)評(píng)估值

購(gòu)買(mǎi)瓊海新房的時(shí)候，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)公積金貸款都不太喜歡，相比瓊海新房，瓊海市二手房瓊海市購(gòu)房者就可以自由選擇使用公積金貸款。不過(guò)公積金貸款的額度還和房屋評(píng)估價(jià)有關(guān)系，通常只能拿到房屋評(píng)估價(jià)的70％左右。瓊海市二手房能拿到的額度更低。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于住房公積金貸款額度計(jì)算器？公積金貸款計(jì)額被什么影響的具體介紹，公積金貸款現(xiàn)在的利率還沒(méi)有很高，所以去使用它會(huì)為大家?guī)ズ芏啾憷那闆r，但是在辦理以前對(duì)于額度上的計(jì)算也要很明確，幾個(gè)計(jì)算器的使用沒(méi)有很麻煩，只不過(guò)進(jìn)行使用的過(guò)程中要細(xì)心些。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、明悅怡居萬(wàn)泉：均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

2、博鰲香檳郡：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)

3、綠葉經(jīng)典：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市愛(ài)華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）

4、碧桂園東海岸：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲濱海大道9號(hào)

5、鵬欣白金灣：均價(jià)24500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)

6、中視萬(wàn)泉灣：均價(jià)5225元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市銀海路北側(cè)

7、萬(wàn)泉陽(yáng)光左岸：均價(jià)7800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米

8、博鰲亞洲灣：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

9、陽(yáng)光海逸：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面）

10、錦繡山莊：均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市銀河路16號(hào)

購(gòu)房微信：18O89828470

住房公積金貸款額度計(jì)算器，公積金貸款計(jì)額被什么影響此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/zhinan/61376.html