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什么情況下才算是延期交房 博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在博鰲鎮(zhèn)買房子。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在簽訂瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同的時候要注意，一般瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中都是有約定房屋交接的具體時間的，以這個時間為準，只要瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者超過這個時間交接房屋，就屬于延期交房。不過延期交房又分為正常延期交付和非正常延期交付。如果是正常的延期交付，一般問題不大，這種情況下，其實瓊海博鰲鎮(zhèn)房子是已經(jīng)修建好的，只是相關(guān)的手續(xù)還沒有辦理完。瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可以給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房。

如果開發(fā)商延期交房屬于非正常情況，那就比較嚴重了，非正常延期主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。也可能是開發(fā)商瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還沒修好，或者是趕工期導(dǎo)致建筑竣工驗收不過關(guān)的情況。

可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。

在法律上，如遇到延期交房問題，先看瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可解除合同。瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達到了一定的條件瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。

另外，在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中，部分開發(fā)商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點幾，在這種情況下，可能延期交房一兩年瓊海博鰲鎮(zhèn)買房者得到的賠償，遠遠不夠瓊海博鰲鎮(zhèn)買房者因延期交房造成的損失，在這種情況下，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房者可以起訴到法院，要求法院根據(jù)實際情況調(diào)整違約金。

博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：博鰲最早是作為一個“浦”的名稱，博鰲浦即魚類豐碩之浦。疍家人最基本的社會意識和愿望，正是盼望有一個“魚多魚肥”的良好的疍民生存環(huán)境。，博鰲鎮(zhèn)購房

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