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選樓層可別忽視以下這5點，你漏了哪個？ 海南瓊海房子，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

1.梯戶比

如果海南買房不注意梯戶比，就會嚴(yán)重地影響你的居住體驗感。因為在高層，電梯成為了上下樓的關(guān)鍵，如果一個樓層的梯戶比過高，即住戶較多電梯較少，那么上班高峰期勢必定會出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣肯定會影響上班的效率。

那當(dāng)然如果是偶爾那么幾天出現(xiàn)等不到電梯的情況還好，如果是長久如此，久而久之你肯定會因為上班遲到而被炒魷魚。因此在海南買房選樓層時，一定要注意梯戶比。

2.公攤面積

現(xiàn)在瓊海市房價那么貴，但是工資卻上升得那么慢，所以對于普通瓊海購房者來說，海南買房的錢可都是自己的血汗錢，大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是如果瓊海市房子公攤面積太大，豈不是浪費自己的血汗錢?因此在海南買房時一定要遠(yuǎn)離那些公攤面積較大的樓層，比如設(shè)備層。

3.價格承受范圍

在選瓊海市房子之前你一定要提前精確地知道自己的價格承受范圍在哪里?因為一般來說同一個戶型，不同的樓層的價格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟條件允許，那么你就可以選擇黃金樓層的戶型，但是如果你的經(jīng)濟實力較弱，那么不妨選擇稍差一些的樓層。

4.別買底層與頂層

縱使底層和頂層的價格很低，但都不建議大家購買這2個樓層。因此無論你是否有選樓層的經(jīng)驗，你都應(yīng)該知道絕不能碰底層與頂層，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況。

而且海南買房就是為了讓自己過上更好的生活，因此無論你多么沒錢，都別買底層與頂層。

5.考慮家人

海南買房不是一件小事，更加不是一個人的事情，因此在海南買房這件事情上，你也要考慮下家人。就是說在選擇樓層時，家人是你必須要考慮的因素，比如如果你家中有老人與小孩時，最好選擇低一些的樓層;如果你的家中有恐高者，那么顯然就不適合買高層的瓊海市房子。

海南瓊海樓盤賣點：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。，海南瓊海房子。

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