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套內(nèi)建筑面積是什么意思，套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算， 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
近段時(shí)間，各個(gè)地區(qū)的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)格都是有動(dòng)蕩的，而不論是什么物品，只要之前人們有購(gòu)買的想法，在這個(gè)物品價(jià)格變動(dòng)以后，大家都會(huì)有購(gòu)買想法，但有時(shí)這樣其實(shí)不行，畢竟在經(jīng)濟(jì)上的事情，和大家的利益都有關(guān)系，若是非常馬虎的做處理，事情就沒(méi)有那么簡(jiǎn)單了，那么套內(nèi)建筑面積是什么意思？套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算？
套內(nèi)建筑面積是什么意思
套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。
套內(nèi)的使用面積（GB／T17986.1－2000B1.2）：套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：
1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。
2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。
3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。
4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算
1、建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積
建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，一般包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。在博鰲鎮(zhèn)買房時(shí)，售樓處的工作人員一般說(shuō)的都是建筑面積，也就是最后房本上呈現(xiàn)的面積。海南購(gòu)房者博鰲鎮(zhèn)買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)來(lái)收取的。
2、套內(nèi)面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e
套內(nèi)建筑面積指的是房屋內(nèi)各個(gè)部分建筑面積的總和。其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽(yáng)臺(tái)面積。
（1）套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來(lái)講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是海南購(gòu)房者真正能切實(shí)使用的面積。
（2）套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)承重墻體，或其他承重支撐體所占的面積，但該房屋與鄰居、公共建筑物和外墻的面積按水平投影面積的一半算，而房屋內(nèi)自帶的墻體（比如廚房和衛(wèi)生間之間的墻體）面積按水平面積的全部算。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于套內(nèi)建筑面積是什么意思？套內(nèi)建筑面積怎么計(jì)算的具體介紹，房屋在購(gòu)買以前，首先所關(guān)注到的，就是面積，面積大小不同，價(jià)格上改動(dòng)都是會(huì)有的，而有些面積方面的政策，大家懂的肯定是很少，其實(shí)這些政策才是重點(diǎn)，只有是了解全面了這些，才可以明白自己海南購(gòu)房到底是怎么回事。
博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)因?yàn)I博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房
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