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有架空層的二樓好賣(mài)不，二樓的房子好不好， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在的海南房子的造型都是多樣化的，因?yàn)槊總€(gè)人的審美不同，也許有的人喜歡這種風(fēng)格，有的人喜歡那種風(fēng)格，所以開(kāi)發(fā)商們也要根據(jù)消費(fèi)者的喜歡不同，設(shè)計(jì)出不同的海南房子，有些也是要看地形的，所以有的海南房子就會(huì)存在架空層，那今天就來(lái)了解一下有架空層的二樓好賣(mài)不？二樓的海南房子好不好？

有架空層的二樓好賣(mài)不

有架空層的二樓沒(méi)什么影響，架空層一般都是以鋼筋柱支撐，有很多支撐柱，很牢固；所以瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者一般不會(huì)看這方面，主要還是看海南房子的情況，如果海南房子比較好那就比較好賣(mài)。

一般一樓設(shè)計(jì)成架空層，下面會(huì)是車(chē)庫(kù)或者是商鋪，對(duì)居住沒(méi)有什么太大影響；如果考慮風(fēng)水，你是二樓應(yīng)該是很好的樓層，就和南方河邊搭建的房屋一樣，靠近水的一面都是柱子鏤空設(shè)計(jì)。

二樓的海南房子好不好

1、對(duì)于多層的老海南房子來(lái)來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種首選。俗話雖然說(shuō)“金三銀四”，意思是說(shuō)三樓和四樓是寶地，但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的選擇。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。

2、對(duì)于小高層的海南房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。

3、二樓最主要的問(wèn)題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的海南房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

4、如果是電梯房，當(dāng)然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量唷e的也沒(méi)什么。

5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的海南房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒猓贿€有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂(lè)區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是最好；如果是臨街，那1、2樓可能就是門(mén)市房啦，但是這也要看你的海南房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒(méi)有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲垼覀儾粫?huì)再那里逗留。

以上就是小編給大家講到的有架空層的二樓好賣(mài)不？二樓的海南房子好不好的相關(guān)介紹了，并不是所有的架空層都不受歡迎，就像有些很破舊的海南房子，反而有很多人想要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@樣的海南房子可能會(huì)被拆遷，所以還是要根據(jù)海南房子的位置以及其他各方面的情況來(lái)看。

博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán)推薦

1、納帕溪谷： 均價(jià)9500元/㎡，納帕溪谷位于瓊海市人民路，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)管理有限公司 。

2、明悅怡居萬(wàn)泉： 均價(jià)16000元/㎡，明悅怡居萬(wàn)泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70 年。

3、博鰲·海御： 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海博鰲濱海大道。

4、京博雅居： 均價(jià)6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），綠化率40%。

5、海逸廣場(chǎng)： 均價(jià)5700元/㎡，海逸廣場(chǎng)位于瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司。

6、景成花半里： 均價(jià)7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛(ài)華東路交匯處，物業(yè)公司是。

7、海南溫泉1號(hào)二期： 均價(jià)9500元/㎡，海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，樓盤(pán)亮點(diǎn)，內(nèi)部配套SPA養(yǎng)生會(huì)所，酒店內(nèi)有中西餐廳、精品商店、會(huì)議室、書(shū)吧、游泳池。

8、珊瑚灣： 均價(jià)21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，生活配套有博鰲菜市場(chǎng)(7公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(8公里)廣益藥品超市(8公里)。

9、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于融創(chuàng)·博鰲金灣，開(kāi)發(fā)商是海南和融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司。

10、博鰲濱海小鎮(zhèn)： 均價(jià)12000元/㎡，位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門(mén)橋旁）。

小編分析：擁有一套博鰲鎮(zhèn)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，投資博鰲鎮(zhèn)是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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