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公積金貸款從什么時候開始還款 海南瓊海房地產，能用有限的錢，在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

公積金貸款在放款日的次月開始還款。

償還公積金貸款時要注意以下幾點：

1、如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況;

2、及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款;

3、建議在還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

1、每個月的還款日。

還款日為貸款發(fā)放日的次月的對應日。比如9月25日發(fā)放貸款，還款日為10月25日。

需要注意的是：沒有對應日的，當月最后一日為還款日。

還款日遇到節(jié)假日的，實際扣劃日期順延。

2、保證還款賬戶余額充足，且不低于月最低還款額。

3、可以通過網廳或者微信公眾好進行調節(jié)每月的還款額。

4、盡量不要賬戶低于最低還款額，不過公積金中心提供四天免罰息，若超過免罰期償還逾期款項的，罰息從逾期當日開始計算。

瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，瓊海市房價

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