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裝修工期如何安排 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng),博鰲鎮(zhèn)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些博鰲鎮(zhèn)買房細(xì)節(jié)都需要注意!
一般來說裝修可分為裝修前期,裝修中期和裝修后期,前期的工作主要就是裝修設(shè)計(jì)。從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案,另外在這段時(shí)間里,業(yè)主也需要選好裝修所用的主要材料,尤其是瓷磚和廚柜等。
裝修中期主要是施工期。開工后,水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要一定的時(shí)間,然后就是木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作柜子等。水電路改造完成,瓦工開始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚。先鋪廚房和衛(wèi)生間,最后再鋪公共部分。木工完成工作后,油工開始進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移健⒛咀骱蛪γ娴乃⑵岬裙ぷ鳎掷m(xù)到裝修完工前兩三天。
裝修后期,木工需要安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝,還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同,需后期再吊),這些工作比較簡(jiǎn)單快捷,全部完工大約需3天。
裝修工期為何會(huì)延期1、不停更改裝修方案。裝修方案的變動(dòng)基本是發(fā)生在施工過程中,有時(shí)是戶主由于事先沒有確認(rèn)好發(fā)現(xiàn)不妥后要求變更方案,有時(shí)是由于裝修公司想要增加預(yù)算便以各種理由更改裝修方案。
2、無法按時(shí)提供主材。有時(shí)處于對(duì)裝修公司的不信任感,戶主們大多選擇半包形式的裝修,即主材由戶主自己提供,而當(dāng)戶主無法準(zhǔn)時(shí)提供主材時(shí),就會(huì)延誤施工時(shí)間,此外還會(huì)使得裝修公司以被打亂行程的安排借此推延工期。
3、裝修有返工現(xiàn)象。裝修中出現(xiàn)返工現(xiàn)象其實(shí)是很正常的,一個(gè)是裝修過后可能和預(yù)想的不一樣,另外一個(gè)是裝修公司或者裝修隊(duì)可能造成返工,還有一個(gè)是材料有問題也會(huì)造成返工,都有可能拖延工期。
如何防止裝修工期延期1、在簽合同的時(shí)候加上一條,工期延誤如何賠償,這個(gè)合同條款是一定要加上的,在談裝修的時(shí)候就要和裝修講明,給他們一定的經(jīng)濟(jì)壓力。
2、另外業(yè)主自己也要規(guī)劃好,比如裝修時(shí)很多地方需要驗(yàn)收,才能進(jìn)行下一步施工的,很多正規(guī)的會(huì)暫停裝修,并且這個(gè)延期裝修公司不承擔(dān)責(zé)任。所以如果業(yè)主不能按時(shí)驗(yàn)收,也會(huì)使裝修工期延誤。
3、在裝修的時(shí)候要多配合裝修,這個(gè)配合包括很多,比如材料的選擇、付款的及時(shí)等等。如果因?yàn)闃I(yè)主在選材的時(shí)候不配合,這樣也會(huì)造成工程的延期,且裝修公司也不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。
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