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夫妻間房產(chǎn)更名需要什么手續(xù) 海南二手房，博鰲鎮(zhèn)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

首先，如果是要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供證明的，待說明原因后，才會(huì)允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。

其次，夫妻雙方需要帶齊相關(guān)資料，登記表復(fù)印件。一般來說，辦理夫妻更名手續(xù)只需交納不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印花稅即可，是不需要提交任何稅費(fèi)的。

最后，如果取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈(zèng)與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書，贈(zèng)與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅(可能需要先行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時(shí)代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

比如，你在購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買海南房子的時(shí)候和開發(fā)商簽訂的合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過程的房屋所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。但是瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶是要在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易中心完成的，通過過戶，海南房子的所有權(quán)是會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移和變化的!

一般來說，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)更名是在房屋的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的更名行為，通過在開發(fā)商處登記備案，重新簽訂博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同即可。但是過戶所需要的條件則是建立原來業(yè)主已經(jīng)有了這個(gè)海南房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)給你，需要過戶的。

一般來說，不同的方式，有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，過戶往往是要交很多稅費(fèi)的，少則幾千，多則幾萬，而瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)更名需要繳納的費(fèi)用就比較少了。

在辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)更名或者瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)候，大家還需要注意房屋是否存在瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)共有人，如果有瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)共有人，辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)更名或者過戶手續(xù)，都需要經(jīng)過瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)共有人的同意才可以。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

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