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你知道什么是避難層嗎？海南買房時(shí)也要注意下， 海南二手房，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

海南購房的時(shí)候，除了關(guān)注、地段、交通和配套之外，還有非常重要的一點(diǎn)就是樓層，每個(gè)人都想選擇一個(gè)好的樓層，而每個(gè)人對(duì)于好樓層的定義也不同的，比如喜歡視野好的朋友會(huì)更傾向于高樓層，而想出入方便的朋友則會(huì)更喜歡低樓層。但是，如今高樓越來越高，當(dāng)災(zāi)難發(fā)生時(shí)，相對(duì)下樓來說高層人員前往避難層等待救援是更正確的選擇，所以大家要知道避難層在什么位置，這才利于逃生。

一、避難層是什么意思？

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員必須要經(jīng)避難層方能上下。

二、避難層不能做它用

據(jù)我國現(xiàn)行國標(biāo)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，避難層不能住人，原則上用來辦公也是不可以的，但可以用作設(shè)備層，放置水泵等設(shè)施，但必須保證5人/平方米的要求。此外，避難層必須設(shè)置有消防電梯出口、消防栓、緊急電話、噴淋滅火裝備和應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明。

一般每隔15層就要設(shè)置一個(gè)避難層，因?yàn)槎鄶?shù)消防云梯的救援能力只在50米左右，這個(gè)高度約等于15層樓的高度。

避難層說白了，就是一個(gè)空置的樓層，它是個(gè)相對(duì)安全的場所，有防煙控?zé)煹脑O(shè)施，人員通過樓梯疏散時(shí)，就能進(jìn)入避難層，中途休息或者等待救援，而不至于受到煙霧的侵害。

三、哪個(gè)樓層算是避難層？

這從避難層的設(shè)計(jì)原理可以得知一二，一般來說，避難樓層主要是疏散人員的樓層，這樣一來，在設(shè)計(jì)時(shí)，避難樓層的高度應(yīng)該是救援人員能夠達(dá)到的高度。也就是說，關(guān)于避難層的高度標(biāo)準(zhǔn)，一般都是規(guī)定高層建筑首層至避難層，一般不超過15層。

當(dāng)然了，國家相關(guān)建筑部門之所以會(huì)這樣規(guī)定，也是有一定原因，主要是從消防員救援那邊考慮的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)消防云梯的救援能力在50米左右，而這個(gè)高度大致相當(dāng)于15層樓的高度。

四、避難層是一整層嗎？

不一定，不同的樓房面積，避難層的面積也是有所不同，總之，避難層的面積應(yīng)按規(guī)定布置。當(dāng)然了，如果非要一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，那么小編可以這么告訴你，在通常情況下，避難層的凈面積是按照每平方米5人的要求設(shè)置的。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總而言之，海南購房也是要多注意避難層的，還有，其實(shí)避難層的設(shè)計(jì)也是十分人性化的，因此，在避難層面積這方面上，也是考慮得很周全的，比如，為了考慮到一旦發(fā)生火災(zāi)，此時(shí)就需要快速走動(dòng)，就有可能會(huì)出現(xiàn)身體不適和體力不足情況，所以避難層的面積要求是按五個(gè)人坐在地上計(jì)算，人站久了又累，可以坐下休息。

海南瓊海市房地產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢(shì)：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

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