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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海市房子|學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!

    2020-03-03 20:24:05瀏覽量(

    摘要:瓊海市購(gòu)房, 平面圖怎么看? 如果售樓人員沒(méi)有帶你去樣板間,光看平面圖,你知道怎樣選房么?規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要,你都會(huì)看嗎?規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定著房屋的

    團(tuán)購(gòu)TEL:180882847O

    學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少! 瓊海樓盤,瓊海沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之最。。

    學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!

    //  平面圖怎么看?  //

    如果售樓人員沒(méi)有帶你去樣板間,光看平面圖,你知道怎樣選房么?規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要,你都會(huì)看嗎?

    規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定著房屋的位置、朝向、結(jié)構(gòu)等許多方面,因此海南購(gòu)房時(shí)要認(rèn)真讀懂規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖,這是非常重要的步驟。

    接下來(lái)就讓小編給大家介紹一下吧!

    規(guī)劃圖

    注意看清規(guī)劃以及規(guī)劃的修改變化

    規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局,直接關(guān)系到所選房屋的具體位置,涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素。

    曾經(jīng)就有消費(fèi)者在買完房之后十分后悔,說(shuō)看房海南買房時(shí)只聽銷售人員說(shuō)小區(qū)全部人車分流,沒(méi)有仔細(xì)查看規(guī)劃圖紙,直到近段時(shí)間開發(fā)商申請(qǐng)修改規(guī)劃進(jìn)行公示時(shí),她才發(fā)現(xiàn)花園里還有露天車位,小區(qū)并非全部人車分流,只是部分人車分流。

    其實(shí)公示都是要在小區(qū)里面張貼的,但是因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都覺(jué)得還沒(méi)有收房,也很少去樓盤里看,所以建議海南買房之后也一定要定期關(guān)注規(guī)劃局的網(wǎng)站,看看自己所買的小區(qū)有沒(méi)有修改規(guī)劃公示。

    除此之外,還應(yīng)該有事沒(méi)事回去看看瓊海市房子,看樓盤有沒(méi)有按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),或者在建設(shè)過(guò)程中變更規(guī)劃,或者查看樓盤能不能按時(shí)交樓。如果樓盤不按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè),業(yè)主可向規(guī)劃部門反映,維護(hù)自身權(quán)益。

    住宅單元平面圖

    特別注意樓間距

    住宅單元平面圖是海南購(gòu)房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設(shè)備如浴缸、洗面盆、爐灶、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。另外,住宅單元平面圖可以體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中不同戶型的布局,它們之間的關(guān)系可能會(huì)影響到住宅的使用。

    看住宅單元平面圖看清圖名和繪圖比例,了解該平面圖屬于哪一層;通過(guò)底層平面圖的指北針來(lái)了解房屋的朝向。看住宅單元平面圖時(shí)特別要留意公攤面積和樓間距等問(wèn)題。

    公攤面積就影響到電梯的使用,你可以試想一下,一梯兩戶和一梯四戶,前者是不是能更安全也更安靜一些。從公攤上講,一梯兩戶的公攤也會(huì)少一些。而樓間距則直接影響到居住的舒適度,樓間距過(guò)低,低樓層的采光、通風(fēng)都會(huì)受影響,目前普遍適用的參考標(biāo)準(zhǔn),即“以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(瓊海市房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)”,樓間距應(yīng)該是樓高的1.2倍。

    戶型圖

    注意功能分區(qū),動(dòng)靜分離

    戶型平面圖描述了一套住宅的面積與房間布局,其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。

    瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范,博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷手段,供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類,觀海公寓、花園洋房、親海別墅,多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位,戶型以40-80㎡1F和2F居多,并開展酒店式公寓管理模式,最大,瓊海房產(chǎn)

    買房電話:1089828470

    瓊海市房子|學(xué)會(huì)看戶型圖還不夠,規(guī)劃圖和單元平面圖也不可少!此文由臻房小王編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/zhinan/84832.html

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