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共有產(chǎn)權房首付交不起怎么辦 瓊海博鰲鎮(zhèn)房價，博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、抵押舊瓊海博鰲鎮(zhèn)房子，抵押舊瓊海博鰲鎮(zhèn)房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但前提是你要有瓊海博鰲鎮(zhèn)房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但同時要背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

2、將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)，如果你在平日里購買了一些理財產(chǎn)品(如基金、股票等)，此時不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在實在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

3、找父母幫忙，如果父母的經(jīng)濟情況還不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以在資金寬裕時應該把錢還給父母，并感謝他們。

購買共有產(chǎn)權住房也需要經(jīng)歷網(wǎng)上公告、網(wǎng)上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、公布搖號名單、搖號配售、順序選房、瓊海博鰲鎮(zhèn)購房確認。具體來說可以分以下幾步。

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目瓊海博鰲鎮(zhèn)購房申請，在線填寫《家庭瓊海博鰲鎮(zhèn)購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。

在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。

經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和瓊海博鰲鎮(zhèn)購房確認的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、京博雅居： 均價6700元/㎡，京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、市婦幼保健院；

2、中視萬泉灣： 均價5225元/㎡，中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)。

3、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于瓊島椰瀾灣，開發(fā)商是瓊海富鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。

4、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)，周邊娛樂有海的故事(450米)海濱浴場(560米)東興古今文化苑(890米)。

5、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)；

6、御泉水鄉(xiāng)： 均價26450元/㎡，位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。

7、官塘首府： 均價20000元/㎡，官塘首府位于瓊海市官塘片區(qū)門戶（紅色娘子軍紀念園正對面），醫(yī)院配套有萬泉鎮(zhèn)文臺村委會衛(wèi)生室(3.5公里)萬石社區(qū)衛(wèi)生服務站(4.5公里)；

8、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），物業(yè)公司是。

9、順澤翠屏灣： 均價6800元/㎡，項目地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)。

10、碧桂園東海岸： 均價17000元/㎡，碧桂園東海岸位于瓊海市博鰲濱海大道9號，周邊餐飲有博鰲國賓館 (10公里)玉帶灣大酒店 (6公里)東北菜館 (6公里)。

博鰲鎮(zhèn)年平均溫度18~21℃，博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，博鰲鎮(zhèn)房價將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

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