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    海南交首付時,多數(shù)人會犯的幾個錯誤

    2020-03-18 20:09:05瀏覽量(

    摘要:瓊海買房,結(jié)婚、生子、升職、瓊海市買房,這都是大家的人生大事,而瓊海市買房由于涉及金額較多,因此顯得更為重要些。對于很多瓊海購房者來說,選到心儀的瓊海市房產(chǎn)之后,那么交首付基本上就意味著瓊海購房已

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    交首付時,多數(shù)人會犯的幾個錯誤 海南瓊海二手房,瓊海買房前你對房子了解多少?瓊海買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為瓊海買房到底值不值呢?

    交首付時,多數(shù)人會犯的幾個錯誤

    結(jié)婚、生子、升職、瓊海買房,這都是大家的人生大事,而瓊海買房由于涉及金額較多,因此顯得更為重要些。對于很多瓊海市購房者來說,選到心儀的海南房產(chǎn)之后,那么交首付基本上就意味著瓊海市購房已經(jīng)到了最后一步,瓊海市購房交首付除去準備后必要的首付款、身份證明等信息外,簽訂合同時留有必要的語音或視頻證據(jù)是關(guān)鍵,然而,交瓊海房子首付款時,多數(shù)人會犯的幾個“愚蠢”錯誤,看你中招了沒?

    一、一般進入繳納首付款環(huán)節(jié)的時候有幾點是要注意的

    1、付首付時的注意

    一般來說,在交首付款的時候,通常就要進入到簽訂瓊海市購房合同的程序,要注意網(wǎng)簽備案是不是同時進行的。因地區(qū)有差異,基本上多數(shù)地區(qū)的簽訂瓊海市購房合同跟合同備案是前后進行的(多數(shù)售樓部都有備案功能)。

    2、違約條款的注意

    買過瓊海房子的人都知道,瓊海市購房合同上的內(nèi)容是很多的,但提醒,合同的其他條款可以不仔細看,違約條款必須看,務(wù)必做到心中有數(shù)。因為有些開發(fā)商會做一些小手段,使開發(fā)商違約成本是要遠遠低于瓊海市購房者違約成本的。

    就拿辦理房屋貸款這件事情來說,瓊海市購房合同上一般都會有規(guī)定辦理期限,但是,記得之前有一個網(wǎng)友提到自己的違約金竟然占據(jù)了總房款的10%,不得不說看清楚違約責任做到心中有數(shù)很有必要。

    3、優(yōu)惠或免責條款的注意

    有些海南房產(chǎn)本來在談判的時候就有口頭承諾了,但僅僅只是口頭承諾,因此在簽訂合同時置業(yè)顧問提到的各種免責或者優(yōu)惠一定要留有證據(jù)。比如:收入證明、銀行流水等問題,置業(yè)顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據(jù)。

    二、進入繳納首付階段最不能犯的幾個愚蠢錯誤,幾點愚見

    1、簽訂開發(fā)商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

    別以為交了首付之后不讓簽訂瓊海市購房合同的事情是不會發(fā)生的,這樣情況經(jīng)常在中小開發(fā)商樓盤上演,一般來說這樣的樓盤未來出現(xiàn)維權(quán)事件的概率很大,切記一個原則:不是五證齊全,不是正規(guī)瓊海市購房合同就不要交首付。

    2、簽訂合同前一定要核實關(guān)鍵信息,比如,戶型、樓層、身份證號等

    當然,一般來說,這些細微且基本的信息是不怎么會出現(xiàn)錯誤的,但是不排除有意外發(fā)生,生活中也會經(jīng)常發(fā)生瓊海市購房者簽訂瓊海市購房合同后發(fā)現(xiàn)自己想要買的戶型或者方位跟自己預(yù)期的不一致。

    綜上,小編想說的就是,在瓊海買房的過程中需要慢慢享受,交瓊海房子的首付是一個大事,不需著急,畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”,一定要以上位者的姿態(tài)去找問題,留證據(jù),一旦簽訂合同之后,那么瓊海市購房者自己就會被動了。

    海南瓊海樓盤賣點:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。,海南房子

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