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    商品房買賣契稅費(fèi)用

    2018-11-03 20:31:32瀏覽量(

    摘要:海南瓊海買房,1、契稅。普通住宅按成交價(jià)的1 5%繳納,高檔住宅按成交價(jià)的3%繳納。有地稅局免稅證明的可免交。2、合同印花稅。按成交價(jià)的0 05%繳納;證照印花稅5元/證。(

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    商品房買賣契稅費(fèi)用 海南新房,瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。。

    商品房買賣契稅費(fèi)用

    1、契稅。普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納,高檔住宅按成交價(jià)的3%繳納。有地稅局免稅證明的可免交。

    2、合同印花稅。按成交價(jià)的0.05%繳納;證照印花稅5元/證。(國(guó)務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日實(shí)施《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》)

    3、測(cè)量費(fèi)。按所瓊海購(gòu)房屋的建筑面積收取,標(biāo)準(zhǔn)為0.30元/平方米。(在房地局測(cè)繪隊(duì)的收費(fèi)通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi))

    4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元/套。(房地局交易大廳的公告通知中有此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn))

    5、住宅公共維修基金。總房款的2%。(《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字[1999]1088號(hào))

    6、物業(yè)管理費(fèi)(北方城市還包括供暖費(fèi))。

    7、如果需要貸款,還要交律師費(fèi)、貸款保證金、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)。律師費(fèi)0.25%-0.3%,抵押登記費(fèi)0.3元/平方米,公證費(fèi)是200元/份,貸款保證金、保險(xiǎn)及評(píng)估費(fèi)的比例不一,一般都是依據(jù)行業(yè)慣例及供求情況來(lái)確定數(shù)額,沒有明確的文件規(guī)定。


    瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海新房,瓊海,海南旅游地產(chǎn)的模范城市,從來(lái)就不缺關(guān)注,2014年,田園城市名頭已響徹全國(guó);2018博鰲亞洲論壇,習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是,瓊海,現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口,優(yōu)美的自然風(fēng)光,再加上不排外的瓊海人,使瓊海越來(lái)越受到“候鳥”的喜愛。那么,想在瓊海買房的你,對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎?以下三個(gè)問題,獲許可以幫你找到答案。

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