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    瓊海如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?

    2018-12-27 20:19:38瀏覽量(

    摘要:海南新房,房屋的重要性現(xiàn)在大家都知道了,而現(xiàn)如今沒有房的人都在籌備海南買房,有房的則在準(zhǔn)備購(gòu)買第二套,但是現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)并不低,雖說人們的工資水平都得到了提高,但是在海南買房這件事上

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    如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么? 瓊海二手房,越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

    如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?

    房屋的重要性現(xiàn)在大家都知道了,而現(xiàn)如今沒有房的人都在籌備瓊海買房,有房的則在準(zhǔn)備購(gòu)買第二套,但是現(xiàn)在的瓊海市房?jī)r(jià)并不低,雖說人們的工資水平都得到了提高,但是在瓊海買房這件事上依然不夠,因此就要用到房貸了,那么下面就讓大家來和小編一起看看如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?

    如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?

    如何申請(qǐng)房貸?

    1、提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料;簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,銀行將按照借款合同的約定,將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi);

    2、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;

    3、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

    如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?

    房貸辦理時(shí)要注意什么?

    1、貸款年限:普通住宅不超過20年;

    2、年齡:貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個(gè)銀行情況不太一樣);

    3、貸款額度:海南二手房是評(píng)估價(jià)的7成(如果是二套房則為5成);

    4、貸款利率:普通住宅按同期個(gè)人瓊海購(gòu)房貸款利率執(zhí)行;

    5、還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

    以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么的全部介紹,想要申請(qǐng)房貸的話,首先就要將房貸的辦理?xiàng)l件都符合才行,再有就是流程,大家如果沒有辦理經(jīng)驗(yàn)的話,也務(wù)必要提前去進(jìn)行了解,而房貸款在辦理時(shí)需要注意的一系列事情文中也已經(jīng)提到了。

    海南瓊海樓盤。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心,身價(jià)年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價(jià)位較高。

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    瓊海如何申請(qǐng)房貸?房貸辦理時(shí)要注意什么?此文由臻房小施編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/zhinan/23044.html

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