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購(gòu)房合同備案查詢，購(gòu)房合同如何備案 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

大家肯定在購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋的時(shí)候都是花費(fèi)了很多的資金的，所以在瓊海市購(gòu)房者在購(gòu)瓊海市買(mǎi)房屋的時(shí)候肯定就需要簽訂瓊海市購(gòu)房合同才可以，但是現(xiàn)在簽訂了瓊海市購(gòu)房合同之后還需要在網(wǎng)上去進(jìn)行一個(gè)備案才可以，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下瓊海市購(gòu)房合同備案怎么查詢以及瓊海市購(gòu)房合同如何備案方面的一些相關(guān)問(wèn)題吧。

瓊海市購(gòu)房合同備案查詢

1、買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。

2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3、查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

瓊海市購(gòu)房合同如何備案

1、瓊海市購(gòu)房人(單位)在交付瓊海市購(gòu)房款(包括訂金、首付款、按揭款)時(shí)，一定要向海南房地產(chǎn)開(kāi)赴企業(yè)索取由瓊海房產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一制定的“商品房預(yù)售資金收存通知單”。

2、該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開(kāi)發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給瓊海市購(gòu)房人(單位)，由瓊海市購(gòu)房人(單位)持此三聯(lián)到預(yù)售資金開(kāi)戶銀行交款，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收取瓊海市購(gòu)房款，否則，瓊海市購(gòu)房人(單位)可拒絕履行合同并向瓊海房產(chǎn)管理部門(mén)反映解決。

3、瓊海市購(gòu)房人(單位)在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復(fù)印件(單位須持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件、復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、商品房預(yù)售資金收存通知單第三聯(lián)到市瓊海房產(chǎn)交易備案，合同自登記備案之日起生效。

4、海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核及初始登記后，預(yù)、銷(xiāo)售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按《海南房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時(shí)辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級(jí)海南房地產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于瓊海市購(gòu)房合同備案怎么查詢以及瓊海市購(gòu)房合同如何備案方面的一些問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？瓊海市購(gòu)房合同備案對(duì)于瓊海市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常重要的一件事情，大家在進(jìn)行備案的時(shí)候一定要了解清楚備案的流程才可以。

瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

2、瓊島椰瀾灣：均價(jià)4323 元/㎡，樓盤(pán)地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓

3、海南佰悅灣：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲濱海旅游開(kāi)發(fā)區(qū)

4、博鰲假日海岸：均價(jià)5400元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市 博鰲

5、陽(yáng)光海逸：均價(jià)4550元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面）

6、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

7、鰲泉仙居：均價(jià)4684元/㎡，樓盤(pán)地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路

8、新天嘉博園三期：均價(jià)5500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市興海中路東側(cè)

9、海逸廣場(chǎng)：均價(jià)5700元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

10、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

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