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    海南房貸可以提前還清嗎?如何提前還房貸最劃算?

    2019-04-19 20:14:06瀏覽量(

    摘要:瓊海市購房,對(duì)于很多人來說,房貸是一種住房的貸款壓力,所以每個(gè)月都要去還貸款的日子是很多人都不愿意去承受的,因此一旦房奴們有了錢之后,就會(huì)想著去提前把房貸給還清。但是提前還

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    房貸可以提前還清嗎?如何提前還房貸最劃算?

    對(duì)于很多人來說,房貸是一種住房的貸款壓力,所以每個(gè)月都要去還貸款的日子是很多人都不愿意去承受的,因此一旦房奴們有了錢之后,就會(huì)想著去提前把房貸給還清。但是提前還房貸有的銀行可能會(huì)需要繳納違約金,那么不妨跟小編看看房貸可以提前還清嗎?如何提前還房貸最劃算?

    房貸可以提前還清嗎?如何提前還房貸最劃算?

    房貸可以提前還清嗎?

    首先,答案是肯定的,房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式:

    1、全額提前還清

    什么是全額提前還清,所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù),并按照房管局的要求提供相關(guān)資料,辦理完之后,您就沒有房貸的困擾了,房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

    2、先行償還部分貸款

    先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

    房貸可以提前還清嗎?如何提前還房貸最劃算?

    如何提前還房貸最劃算?

    1、目前主要的還款方式有等額本息與等額本金這兩種。其中,等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到了中期,此時(shí)再來提前還貸更多償還的是自己的本金,并不劃算。

    2、而等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時(shí),其實(shí)借款人已還了一半的利息,再選擇提前還貸的話,償還更多的還是本金,不能有效地節(jié)省利息支出,提前還款就不劃算了。

    3、因此,想要提前還貸的瓊海市購房者可以考慮自己所處的還款階段,如果還款時(shí)間不長(zhǎng),選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出;如果是在中后期,已經(jīng)償還了大部分利息,就不適合提前還貸。

    上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于房貸可以提前還清嗎以及如何提前還房貸最劃算的相關(guān)知識(shí)了,希望可以幫到有需要的朋友們。通過文章我們不難知道,現(xiàn)在很多人都喜歡提前還房貸,如果提前還房貸的話,我們要了解一下具體的還貸流程。

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    7、博鰲印象:均價(jià)14000元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號(hào)商鋪

    8、海南佰悅灣:均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)

    9、金色港灣:均價(jià)15700元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)

    10、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn):均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)

    咨詢TEL:808928470

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