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要想瓊海市房子保值，這三個(gè)要素很重要 瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

“買哪里的海南房子才最保值？”或者“我買的海南房子還有沒有升值空間？”這兩個(gè)問題一直困擾著許多人，尤其是在最近上海瓊海房地產(chǎn)市場明顯降溫，政策一直在變化的情況下，買怎樣的海南房子才最穩(wěn)妥變成海南購房者首要考慮的事情。

一套海南房子是否保值升值的影響因素很多，像地段位置、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等都是很重要的因素。本文簡要羅列以下幾點(diǎn)影響海南房子保值增值情況，為海南購房者提供一些參考。

地段位置是第一因素

地段好的地方價(jià)格更具有穩(wěn)定性，在上海這片寸土寸金的土地上，選擇一個(gè)好位置的海南房產(chǎn)無論是對(duì)海南購房者自住還是將來出租或者出售都會(huì)帶來極大的方便。另外，市中心和成熟商業(yè)區(qū)的房屋保值增值的空間比較大，由于其稀缺性，這些區(qū)域的海南房產(chǎn)一直處于供不應(yīng)求的情況，因此未來的增值空間一定會(huì)很高。

周邊的配套設(shè)施很重要

如今，最火的海南房產(chǎn)莫過于“地鐵房”和“學(xué)區(qū)房”這兩種。“地鐵房”不僅出行方便，節(jié)約時(shí)間，還更容易出租出售，因此這是許多海南購房者首要考慮的因素。至于“學(xué)區(qū)房”，只要我國的教育制度不改變，“學(xué)區(qū)房”是永遠(yuǎn)保值增值的。隨著社會(huì)競爭日益激烈，許多家長為了保證自己的孩子不輸在起跑線上，會(huì)不惜重金購買一些優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)海南房產(chǎn)，從而導(dǎo)致了“學(xué)區(qū)房”只升不降的神話。另外，房屋所在小區(qū)的成熟度也是關(guān)鍵點(diǎn)，好的小區(qū)意味著有優(yōu)秀的物業(yè)，完全的公共服務(wù)設(shè)施，良好的治安環(huán)境等等，這些不但為居住者提供了極大的便利，同時(shí)也會(huì)成為吸引外來海南購房者選擇在此安家，具有較強(qiáng)的保值能力。

房屋結(jié)構(gòu)也不可忽視

在瓊海市買房時(shí)一定要考慮海南房子的空間、朝向、采光、樓層等因素，像臥室朝南，客廳全明，房型正氣的房屋一定是在不管什么時(shí)候都能賣出好的價(jià)格的。大部分海南購房者瓊海市買房是為了自住，因此房屋結(jié)構(gòu)的好壞會(huì)直接影響到海南購房者的心態(tài)，如果房屋結(jié)構(gòu)不能符合大部分海南購房者的需求自然是賣不出好的價(jià)格的。

瓊海買房優(yōu)勢(shì)：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。，瓊海買房

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