• <nav id="uuuuu"></nav>
  • <sup id="uuuuu"><code id="uuuuu"></code></sup>
  • <tfoot id="uuuuu"><dd id="uuuuu"></dd></tfoot>
    <sup id="uuuuu"><ul id="uuuuu"></ul></sup>
  • 亚洲a∨无码天堂在线观看,91久久久久精品无码一区二区,国产福利永久不卡在线观看,亚洲中文字幕无码永久免弗

    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
     | 

    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

    當(dāng)前位置:首頁 > 購房指南 > 瓊海房價 > 正文

    如何避免瓊海市二手房合同中的風(fēng)險?一定要知道!

    2019-05-30 20:28:44瀏覽量(

    摘要:海南瓊海養(yǎng)老,現(xiàn)如今,購買二手房成為了一種潮流,二手房相對新房來說有著許多便利之處。但是也有許多瓊海市購房者在進(jìn)行購買時被坑,在房屋買賣過程中,合同是

    團(tuán)購TEL:109828470

    如何避免瓊海市二手房合同中的風(fēng)險?一定要知道! 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進(jìn)瓊海購房誤區(qū)里。

    如何避免瓊海市二手房合同中的風(fēng)險?一定要知道!

    現(xiàn)如今,購買瓊海市二手房成為了一種潮流,瓊海市二手房相對瓊海市新房來說有著許多便利之處。但是也有許多海南購房者在進(jìn)行購買時被坑,在房屋買賣過程中,合同是買賣雙方保障自身權(quán)益的重要依據(jù),也是約束買賣雙方的有力工具。

    同時,海南購房合同其實也會帶有很多海南購房者難以察覺的陷阱。今天就和大家講一講如何避免瓊海市二手房合同中的風(fēng)險。

    一、寫清楚交易方式和交易時間

    在合同中,要將房屋交易的付款方式寫清楚,可以由中介結(jié)構(gòu)代收,這樣能可以減少交易風(fēng)險。合同中必須明確支付金額、支付時間、付款條件、余款支付時間等相關(guān)付款的內(nèi)容,房款支付是先付款后辦產(chǎn)權(quán)過戶還是先辦產(chǎn)權(quán)過戶后付款,也需要在合同中明確約定。

    二、補(bǔ)充協(xié)議

    補(bǔ)充協(xié)議在合同中的地位相當(dāng)重要,買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進(jìn)一步約定時,要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款,將合同中對雙方的意思表示寫明,會減少后續(xù)階段因意思含混不清而造成的不便與麻煩。

    如果雙方在簽訂合同之前還有口頭協(xié)議或約定,一定要以附加協(xié)議的形式附在合同之中。補(bǔ)充協(xié)議一定要雙方商議好之后再進(jìn)行填寫,這就是你合同的最后一層保障。

    三、仔細(xì)查看合同中的條款

    在查看合同的內(nèi)容的過程中,一定要力求完備,不要怕麻煩。一定要保證文字表達(dá)清楚、準(zhǔn)確,絕對不能含糊了,中華文化博大精深,錯一個字意思就截然不同。

    此外,雙方記得約定好一旦因其中一方原因?qū)е陆灰撞荒苷M瓿傻模瑧?yīng)如何承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,違約責(zé)任要寫清楚,最好多寫幾條,不要寫上違約金就草草了事,多寫幾項,總不至于到了以后出現(xiàn)了問題自已吃了虧。

    四、通過擔(dān)保條款來保護(hù)自身的權(quán)益

    一般來說,海南購房者在簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議的時候就已經(jīng)交過定金了,在正式簽訂海南購房合同的時候,海南購房者一定要學(xué)會利用合同中的擔(dān)保條款來維護(hù)自己的權(quán)益,比如約定如果后期海南購房者受到房屋,房屋主體質(zhì)量有問題或者房屋面積誤差超過3%,海南購房者有權(quán)利退房或要求雙倍補(bǔ)償,如果退房,出賣方要無條件返還海南購房者錢款。

    有了擔(dān)保條款,到時候如果賣家不負(fù)責(zé),可以直接通過法律手段對賣方發(fā)起訴訟,以此來維護(hù)自身的權(quán)益。

    通過文中的四點,大家對于如何避免瓊海市二手房中的風(fēng)險有所了解了。海南購房者在選擇房屋時,一定不要因為價格低或者其他誘惑而決定簽訂海南購房合同,許多合同中都是存在陷阱的。

    在海南購房之前要驗證賣家是否具有相關(guān)的證書;房屋的產(chǎn)權(quán)人究竟是否為賣方本身;產(chǎn)權(quán)是不是個人所有;房屋是否存在抵押狀態(tài)。希望此文對大家有所幫助。

    瓊海市買房優(yōu)勢:海南瓊海購房瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。

    買房TEL:180882870

    如何避免瓊海市二手房合同中的風(fēng)險?一定要知道!此文由臻房小花編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/zhinan/50357.html

    服務(wù)熱線

    400-654-6680

    工作時間:周一到周日24小時

    海南房產(chǎn)咨詢師
    微信號:18089828470