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樓層23樓好不好?選樓層要考慮什么? 海南瓊海市買房,能用有限的錢,在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此,瓊海買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢?
當(dāng)人們把海南買房糾結(jié)的問題變成選擇樓層上的時(shí)候,說明人們心里已經(jīng)非常的清楚海南買海南房子是一件多么重要的事情,既然要在整個(gè)高層中選擇一個(gè)樓層,很多人就會(huì)下意識(shí)的詢問樓層23樓好不好?選樓層要考慮什么的知識(shí),所以為了幫助大家了解每個(gè)樓層的特點(diǎn),小編對(duì)相關(guān)的知識(shí)做了解答,一起學(xué)習(xí)了解吧。
樓層23樓好不好?
1、1-4樓,優(yōu)點(diǎn):通常來說價(jià)格低,遇到什么突發(fā)事件,成功離開的幾率非常大。購買一樓,部分樓盤還贈(zèng)送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。缺點(diǎn):潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多,房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)。
2、5-7樓,優(yōu)點(diǎn):價(jià)格同樣較低,較適合行動(dòng)不便的老年人居住。缺點(diǎn):同樣,光照不會(huì)很好,景觀不是很好,安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。
3、8-10樓,優(yōu)點(diǎn):樓層不高不矮適合居住,價(jià)格適中,光照不錯(cuò),有風(fēng)景看,電梯出什么問題爬樓也不累,也不用擔(dān)心潮濕問題;缺點(diǎn):雖然有風(fēng)景,但視野不是很好。
4、10-12樓,優(yōu)點(diǎn):樓層高度很適合居住,光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)。缺點(diǎn):空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。
5、13-23樓,優(yōu)點(diǎn):很多人眼里的最佳樓層,采光不錯(cuò),日照時(shí)間長(zhǎng),噪聲影響小,視野很開闊。缺點(diǎn):這幾層的價(jià)格往往偏貴,出行相對(duì)不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常。
選樓層要考慮什么?
1、首先,要考慮采光,低樓層受到其他建筑遮擋,不能接受到陽光的照射,建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃,有的就算是高樓層,規(guī)劃不妥的話,也會(huì)沒有陽光。
2、然后,要考慮噪音,低樓層離噪音源最近,且噪音的傳播是全方位的,1-4層往往因?yàn)橛袠鋮病⒕G化的第一重過濾,噪音有所減小,而5-8層卻因?yàn)闊o遮擋物,噪音更甚,所以想要避免噪音的海南購房者,還要選擇再靠上一些的樓層。另外,設(shè)備層噪音也要注意,像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等。
3、然后,要考慮空氣,沿海城市的空氣濕度較大,建議不要選擇太低的樓層,過于潮濕。但更要避免灰塵“層”,據(jù)說8-10層是揚(yáng)灰層,也有說9-11層是揚(yáng)灰層。但空氣是對(duì)流的,只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾,空氣可能會(huì)比上層好些。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)樓層23樓好不好?選樓層要考慮什么的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后,我們清楚了要是海南買海南房子的話,選擇不同的樓層會(huì)有不同的好處和劣勢(shì),所以在選擇樓層之前大家自己要搞清楚了才行,上文小編做了詳細(xì)的解答,希望可以幫助到大家。
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