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買房首付多少？買房要注意哪些事情？ 海南瓊海購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南瓊海都是最好的買房選擇。

對較多人來講，關鍵的事情現(xiàn)在有很多，而這些事都需要人們很多的注意力，這當中有一些也必定會更加吸引人的注意力，其中就包含了瓊海房產交易，瓊海買房現(xiàn)如今方式有很多，最為主流的也肯定是網(wǎng)上辦理交易，然而重點不是在交易方式上，是在流程和費用上，那么瓊海買房首付多少？瓊海買房要注意哪些事情？

瓊海買房首付多少？

1．第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

2．使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

3．三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)瓊海房價的情況可以不予與貸款。

4．其他的情況最低首付為30％。

瓊海買房要注意哪些事情？

1．確定理想的目標

理性和有規(guī)劃的消費——瓊海購房的前提。根據(jù)自己的收入．支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一瓊海買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。

2．積累瓊海購房首付

瓊海買房首付款的積累——瓊海購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內支付一個首付款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。

因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

上述內容主要所描述的就是小編對于瓊海買房首付多少？瓊海買房要注意哪些事情的具體介紹，瓊海買房的首付現(xiàn)在都是有政策在進行規(guī)定的，政策上不算特別嚴格，而且針對于首次瓊海購房的人來說，還有不少的優(yōu)惠，若大家有足夠的資金去瓊海買房，也只需要把重點都放在交易房屋的手續(xù)上就可以，畢竟手續(xù)才是整個的精華。

瓊海市房價。。。海南瓊海買房優(yōu)勢：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風淳樸，當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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