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按揭房一般首付多少，按揭房如何再貸款， 海南房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

眾所周知，博鰲鎮(zhèn)房價(jià)這么高的一個情況下，幾乎很少有人能夠一次性的支付全款，所以大部分人都會選擇貸款海南買房，貸款海南買房需要做的就是先支付一部分首付款，而這部分首付款直接關(guān)系到我們的博鰲鎮(zhèn)購房預(yù)算，很多人不清楚海南買房首付比例是多少，那么，按揭房一般首付多少？按揭房如何再貸款？一起來看一下文章的介紹。

按揭房一般首付多少？

每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以內(nèi)。90平以外是30％）；在二套房的情況下，購海南買瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的最低首付為50％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)博鰲鎮(zhèn)房價(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總博鰲鎮(zhèn)房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

按揭房如何再貸款？

1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有海南房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明；銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，博鰲鎮(zhèn)購房者將首期博鰲鎮(zhèn)購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所博鰲鎮(zhèn)購房屋的的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

上述便是小編給大家從網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于按揭房一般首付多少以及按揭房如何再貸款的詳細(xì)知識了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭唇曳康氖赘犊钜话闱闆r下是三成，但如果你是需要貸款買2套房的話，可能首付款會提高一定的比例。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護(hù)人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

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