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能用住房公積金還房貸嗎，住房公積金如何貸款買房 瓊海房地產(chǎn)，瓊海房價(jià)不管是漲還是跌，有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。

住房公積金貸款是很常見的一種貸款方式，由于住房公積金政策變化多端，很多人對住房公積金了解的不多，所以不清楚，自己在瓊海市買房的時(shí)候是否可以使用公積金，也不知道自己的公積金能否用來幫忙償還房貸，那么下面就來說一說能用住房公積金還房貸嗎？住房公積金如何貸款瓊海市買房？

能用住房公積金還房貸嗎？

能用住房公積金還房貸，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

住房公積金如何貸款瓊海市買房？

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，瓊海市購房首付款證明資料，瓊海市購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議）

4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、審核后的個(gè)人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

上面的信息便是小編給大家分析的關(guān)于能用住房公積金還房貸嗎以及住房公積金如何貸款瓊海市買房的全部知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。由此我們可以看出，住房公積金是可以用來還房貸的，而且貸款瓊海市買房的話也需要按照政策規(guī)定的步驟進(jìn)行。

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