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海南買房貸款審批多長時(shí)間?海南買房貸款的具體流程是什么? 瓊海房價(jià),瓊海買房時(shí),大家最關(guān)心的往往是瓊海房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型,而忽略了其他要素。
瓊海房價(jià)每隔一段時(shí)間都在上漲,因此讓很多人對(duì)海南購房這件事失去了希望,然而政府近期推出的一項(xiàng)政策讓人們看到了海南購房的希望,就是海南買房貸款政策,這一政策剛推出就受到了大眾一致的好評(píng),許多人也紛紛去辦理,但是辦理之后款并沒有直接到,很多人就感到困惑,那么下面就跟著小編一起來看看海南買房貸款審批多長時(shí)間?海南買房貸款的具體流程是什么?
海南買房貸款審批多長時(shí)間?
辦理房貸銀行審核一般不超過7個(gè)工作日,符合規(guī)定的會(huì)審批通過;
1、買的是瓊海二手房,需要以剛買的瓊海房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。
2、買的是剛開發(fā)的瓊海新瓊海市房子,需要以剛買的瓊海房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
海南買房貸款的具體流程是什么?
先付首付,拿到首付款發(fā)票,第一套房首付至少全款的30%,第二套50%,第三套有的城市已經(jīng)停止放貸了,有的是70%。在開發(fā)商的指定銀行領(lǐng)一張工資證明單,按要求填寫(要單位勞資部門的公章)。結(jié)婚證(單身的開單身證明),身份證,戶口,與開放商簽的合同,上述6份材料原件帶到銀行審核。(如果夫妻共同還款,配偶的上述材料也要帶)。銀行會(huì)復(fù)印后讓你等消息,審核大概要1周。
上述內(nèi)容就是小編對(duì)于海南買房貸款審批多長時(shí)間?海南買房貸款的具體流程是什么的介紹,通過上面的內(nèi)容,大家也應(yīng)該知道了審批時(shí)間是多長,辦理后不要著急,也不用過于擔(dān)心,只要審批過了,款自然會(huì)下來,到那時(shí)再海南買房也不遲,而辦理貸款時(shí)的流程可不想文中看起來那么簡單,大家還是要提高警惕。
瓊海市買房優(yōu)勢:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名,多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤,并沒有市區(qū),道路干凈,環(huán)境也清凈,只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好,在未來十年甚至二十年里,它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平,環(huán)境不斷變好,值得在瓊海買房。
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