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    海南現(xiàn)在頂層房子還漏水嗎,買頂樓的房子要注意什么,

    2019-09-14 20:48:21瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn)購房,對于一些沒有博鰲鎮(zhèn)購房經(jīng)驗(yàn)的人來講,博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子的時候最重要的就是要關(guān)注價格,其實(shí)博鰲鎮(zhèn)買房不僅僅是價格這樣簡單,我們還需要關(guān)注博鰲鎮(zhèn)房子的樓層,有一些細(xì)心的博鰲鎮(zhèn)購房者會發(fā)現(xiàn),頂樓的博鰲鎮(zhèn)房子的

    買房威信:18O8982840

    現(xiàn)在頂層房子還漏水嗎,買頂樓的房子要注意什么, 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房,博鰲鎮(zhèn)房價不管是漲還是跌,有博鰲鎮(zhèn)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

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    對于一些沒有海南購房經(jīng)驗(yàn)的人來講,瓊海博鰲鎮(zhèn)買瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的時候最重要的就是要關(guān)注價格,其實(shí)瓊海博鰲鎮(zhèn)買房不僅僅是價格這樣簡單,我們還需要關(guān)注瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的樓層,有一些細(xì)心的海南購房者會發(fā)現(xiàn),頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的售價要比普通樓層的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子便宜很多,那么下面來說說現(xiàn)在頂層瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還漏水嗎?買頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意什么?

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    現(xiàn)在頂層瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還漏水嗎?

    按照常理,新建樓頂是不會滲漏的。但事情總是會有萬一,事實(shí)是就有瓊海博鰲鎮(zhèn)新房的樓頂也會出現(xiàn)滲漏,只不過瓊海博鰲鎮(zhèn)新房樓頂滲漏的比率很低而已。雖然防水保修期是五年,但瓊海博鰲鎮(zhèn)新房樓頂滲漏,還是會對頂層住戶造成困擾,如果長期不能修復(fù),會對住戶造成嚴(yán)重困擾,這樣的情況下,樓主可以向開發(fā)商提出索賠。

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    買頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意什么?

    1、電梯質(zhì)量與數(shù)量

    家住頂層,最大的問題就是電梯,因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系最密切。海南購房者應(yīng)注意電梯運(yùn)行速度,但不是空梯運(yùn)行速度,計(jì)算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費(fèi)的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)。電梯質(zhì)量也很重要,如果是高層的頂層,電梯壞了,最倒霉的肯定是你。

    2、漏水

    相信大家經(jīng)常能看到一些修補(bǔ)屋頂?shù)膹V告,這也反映了一個問題,十頂九漏的說法還是有一定的根據(jù)的。有的建筑商偷工減料,使用劣質(zhì)防水材料,滲水狀況可能比較嚴(yán)重,雖然建筑技術(shù)是不斷發(fā)展,頂層的防水和修復(fù)性能也是越來越好,但這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負(fù)責(zé)上。

    3、注意應(yīng)急措施和設(shè)施

    海南購房者選擇頂層時一定要仔細(xì)詢問,深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施,比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴(kuò)大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因?yàn)楦邔咏ㄖ锇l(fā)生險情,處理起來相對更加復(fù)雜一些。

    4、注意水壓

    水是我們?nèi)粘I钪斜夭豢缮俚囊豁?xiàng)資源,高層住宅水壓問題一定要注意。海南購房者可以直接在房屋內(nèi)打開水龍頭,查看水流量大小,也可以通過詢問小區(qū)現(xiàn)有住戶了解平時的供水情況,詢問得知的情況往往都比較真實(shí)。

    5、注意日曬問題

    頂層的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子受太陽直射,在保溫隔熱的問題上和普通樓層有所差距。海南購房者可以詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層,隔溫層不好的話,夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。

    文章已經(jīng)給大家?guī)砹岁P(guān)于現(xiàn)在頂層瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還漏水嗎以及買頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子要注意什么的詳細(xì)知識了,希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭纱宋覀儼l(fā)現(xiàn),頂樓的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子有很多的弊端,漏水只是其中一項(xiàng)而已,所以大家在買頂樓的時候一定要考慮清楚。

    海南樓盤賣點(diǎn):東環(huán)鐵路博鰲火車站位于海南省瓊海市中原鎮(zhèn)大錫村,項(xiàng)目建筑面積4900余平米,工程包括車站站房和站臺兩部分,站房由A、B、C三棟建筑組成,A棟為貴賓廳、B棟為候車廳和售票廳、C棟為設(shè)備屋,工程基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ),貴賓廳和設(shè)備屋采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),候車廳采用鋼框架結(jié)構(gòu),火車站站臺雨棚為鋼框架結(jié)構(gòu)。,海南二手房

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