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大戶型有哪些優(yōu)缺點？海南買房應(yīng)該怎樣選戶型？ 海南瓊海房價，瓊海的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。

隨著二胎政策的開放，不少家庭要了第二個孩子，這樣一來很多瓊海市購房者就想換個大戶型的海南房子，這樣能給孩子一個舒適的生活環(huán)境。雖然大戶型有很多優(yōu)點，但是小編還是提醒廣大瓊海市購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦！本文將為大家介紹下大戶型的優(yōu)點和缺點，以及瓊海市買房選戶型時的一些注意事項，希望在選擇大戶型的時候能幫到大家。

一、大戶型房屋的優(yōu)點和缺點

1、優(yōu)點

大戶型的海南房子一般看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的海南房子可以省去小房換大房的麻煩。由于大戶型面積比較大，所以瓊海市購房者可以設(shè)置一些功能去，如果空間允許的話建議各個功能區(qū)最好獨立，這樣一來海南房子就既能尊重自己的隱私，也能滿足一家人共享天倫之樂。

2、缺點

如果海南房子每平米的價格都相同的話，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，是不需要換房的。另外，大戶型的海南房子再出售時的成本也戶比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和海南房價來核算的，比如契稅、個稅、手續(xù)費。

二、選戶型要注意什么？

1、注意空間布局要合理

瓊海市購房者在瓊海市買房時一定要注意海南房子的房間布局是否合理。大家在看房時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積最好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡間。

2、注意戶型是否南北通透

南北通透也是選戶型要注意的一個細節(jié)，因為南北通透的海南房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

以上是小編為大家總結(jié)的大戶型的優(yōu)缺點，以及瓊海市買房選戶型時要注意的一些事項，希望能對各位瓊海市購房者有所幫助。瓊海市購房者在買大戶型時一定要多方面考慮，不能只看優(yōu)點不看缺點。另外，戶型對于房屋來說真的很重要，本文介紹的選戶型的注意事項大家也一定要仔細閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內(nèi)容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風(fēng)一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”

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